Etablierter Convenience Store mit Off-Licence in Südost-London

Zum Verkauf steht ein seit Langem bestehender Convenience Store mit Off-Licence (Alkoholverkauf zum Mitnehmen) in Südost-London. Der Laden liegt in einer Ladenzeile an einer gut frequentierten Hauptstraße, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Die Räumlichkeiten: - einzelner Verkaufsraum mit Schaufront, ca. 650 ft² (rund 60 m²) - elektrische Rollläden, gefliester Boden, abgehängte Decke mit LED-Panels - Verkaufstheke, EPOS-Kasse, Zigarettenschublade, moderne verstellbare Regale - offene Kühlvitrine, Tiefkühltruhe mit Glasdeckel - Videoüberwachung mit 8 Kameras und einem Monitor - Lager- bzw. Abstellraum - Personaltoilette mit WC und Waschbecken Zahlen laut Angaben des Inhabers (nicht geprüft): Der Wochenumsatz liegt im Schnitt bei rund 4.000 £, was einem Jahresumsatz von etwa 239.200 € entspricht. Die Rohertragsmarge beträgt ca. 20 %. Zusätzlich fallen Provisionen an: etwa 10 £ pro Woche aus Pay-Zone-Diensten und etwa 20 £ pro Woche aus Paketdiensten, Letztere mit steigender Tendenz. Kaufpreis: 65.000 £ (ca. 74.750 €) für den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu und wird auf etwa 20.000 £ geschätzt. Für geeignete Bewerber wird eine Finanzierung vermittelt: Laut Anbieter beleihen Partnerbroker bei Mietobjekten bis zu 50 %, bei Eigentum bis zu 75 %, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse (Tenure) werden auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.