Lizenziertes Steakhaus in Surrey, Südostengland – 130 Plätze, Leasehold

Angeboten wird ein lizenziertes Steakhaus in Surrey (Südostengland). Das Lokal liegt in einer Ladenzeile an einer Hauptstraße mit guter Laufkundschaft und Verkehrsanbindung. Die Hygienebewertung beträgt 4 Sterne. Räumlichkeiten: Das Restaurant erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss und bietet insgesamt bis zu 130 Sitzplätze. Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit rutschfestem Industrieboden, abgehängter Decke mit Einbaustrahlern sowie Klimaanlage und Heizung. Er hat 55 Sitzplätze. Der Barbereich ist ausgestattet mit Zapfhahn, verglasten Kühltheken, Eisbereiter, Gläserspüler, Kaffeemaschine (2 Brühgruppen), Mühle und Spüle. Dazu kommen ein behindertengerechtes WC sowie getrennte Damen- und Herren-WCs, alle gefliest. Die Küche liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Sie hat einen Fliesenboden, Edelstahl-Abzug, Flachgrill, Holzkohlegrill, zwei Fritteusen (einfacher und doppelter Korb), einen Herd mit 12 Flammen, Herdplatte, Mikrowelle, Salatkühlung, Kühlschrank, fünf Tiefkühltruhen, Fettabscheider, Doppelspüle mit Abtropffläche, eine weitere Einzelspüle und einen begehbaren Kühlraum. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss mit einem weiteren Gastraum mit Granitboden und 60 Sitzplätzen, die erweiterbar sind. Hier gibt es eine zweite Bar mit Zapfhahn, Kühltheke, Weinkühlschrank und Spüle. Außerdem gibt es einen Privatraum für 15 Gäste, Damen- und Herren-WCs, ein Personal-WC, zwei Lagerräume und einen Keller zur Lagerung. Zahlen: Nach Angaben des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 8.000 bis 10.000 £ pro Woche, in der Hochsaison bei über 15.000 £ pro Woche. Die Quelle nennt einen Jahresumsatz von 538.200 €. Die Rohertragsmarge beträgt rund 65 %. Kaufpreis und Konditionen: Der Preis beträgt 145.000 £ und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Pachtvertrag (Leasehold), den Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand wird zusätzlich nach Bewertung vergütet. Für geeignete Bewerber wird eine Finanzierung vermittelt: laut Anbieter bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Pachtdauer gibt der Anbieter auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.