Italienisches Restaurant in Merseyside mit Terrasse und 5-Sterne-Hygienebewertung

Zum Verkauf steht ein italienisches Restaurant in Merseyside (Nordwestengland). Der Betrieb liegt in einer Ladenzeile in einem Umfeld mit Wohnhäusern, Büros und Gewerbe, die Lage wird als gute Handelsposition beschrieben. Die Räume sind ein Ladenlokal mit einfacher Front und rund 430 ft² (ca. 40 m²). Ausgestattet sind sie mit Laminatboden und LED-Beleuchtung. Es gibt eine Bar, zwei EPOS-Kassensysteme sowie Tische und Stühle für 15 Gäste. Auf dem Vorplatz stehen weitere 16 Sitzplätze zur Verfügung. Der Betrieb hat eine Schankerlaubnis, die derzeit nicht genutzt wird. Die Hygienebewertung beträgt 5 Sterne. Die Küche hat einen Edelstahl-Abzug, Backofen, Gasherd, Teigmischer, Grill, Kühl- und Gefrierschrank, eine Fritteuse mit zwei Becken und ein Dönergerät. Außerdem gibt es einen Lagerraum und eine Personaltoilette mit WC und Waschbecken. Der Inhaber gibt einen durchschnittlichen Wochenumsatz von 1.500 £ an. Das entspricht hochgerechnet etwa 78.000 £ im Jahr. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 89.700 €. Die Rohertragsmarge liegt laut Inhaber bei rund 65 %, über Lieferportale bei etwa 70 %. Diese Angaben stammen vom Inhaber und wurden nicht geprüft. Der Preis beträgt 32.500 £ (nach der Umrechnung der Quelle etwa 37.400 €) und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt nach Bewertung hinzu. Der Vermittler verweist auf Finanzierungsmöglichkeiten über seine Broker: bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, jeweils abhängig von der Bonität des Käufers. Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse (Tenure) liefert der Vermittler erst auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über ihn möglich. Die Referenznummer des Inserats lautet R3042.