Nahversorger mit Gemischtwaren in Essex, Übernahme inkl. Mietvertrag

Angeboten wird ein alteingesessener Convenience Store mit Gemischtwarensortiment in Essex (England). Er liegt in einer kleinen Ladenzeile in einem Wohngebiet und hat nach Angabe des Vermittlers keinen direkten Wettbewerber am Standort. Die Verkaufsfläche ist ein Ladenlokal mit doppelter Schaufensterfront von rund 1.080 sq ft (ca. 100 m²). Ausgestattet ist es mit Linoleumboden, abgehängter Decke mit Leuchtstoffbeleuchtung, Verkaufstresen, zwei Kassen, Zigarettenregal, modernen verstellbaren Regalen, zwei offenen Kühlregalen, einem Coca-Cola-Kühlschrank, einem verglasten zweitürigen Getränkekühlschrank und einer Videoüberwachung mit 16 Kameras und einem Monitor. Dazu gehören ein Lagerraum, eine Küche und eine Personaltoilette mit Waschbecken. Laut Angaben des Inhabers liegt der Umsatz im Schnitt bei etwa 7.000 £ pro Woche (Quelle nennt einen Jahresumsatz von rund 418.600 €) bei einer Bruttomarge von ca. 23 %. Hinzu kommt eine Provision aus dem Verkauf von Lotterieprodukten (National Lottery) von etwa 40 £ pro Woche. Nach Einschätzung des Vermittlers lässt sich der Umsatz durch die Einführung eines Alkoholverkaufs steigern, vorbehaltlich einer Baugenehmigung bzw. Nutzungsgenehmigung. Nicht Teil des Verkaufs ist das Zeitungsgeschäft. Der Kaufpreis beträgt 125.000 £ und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Kundenstamm bzw. Firmenwert sowie Einbauten und Ausstattung. Der Warenbestand wird zusätzlich zum Bewertungswert übernommen und liegt bei etwa 20.000 £. Für qualifizierte Interessenten wird eine Finanzierung über Partnerbroker angeboten: bis zu 50 % bei Pacht-, bis zu 75 % bei Eigentumserwerb, je nach Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Mietvertragsdetails gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.