Konditorei mit Bäckerei und Café in West Sussex, Franchise, Ladenlage an Fußgängerzeile

Zum Verkauf steht eine Konditorei im Franchise-System mit angeschlossener Bäckerei und Café in West Sussex (Südostengland). Der Standort liegt in einer Ladenzeile in der Hauptlage des Stadtzentrums, gegenüber dem Musikpavillon, in einer gefragten und wachsenden Gegend. Das Geschäft hat eine doppelte Schaufensterfront und eine Fläche von etwa 400 ft². Der Verkaufsraum ist mit Laminatboden, Spots und Hängeleuchten ausgestattet. Vorhanden sind Verkaufstheke, Kassensystem (EPOS), Regale für die Auslage und eine gekühlte Auslagetheke mit Kühlfach. Im Gastraum gibt es Sitzplätze für 8 Personen. Vor dem Laden besteht eine Vorfläche, die sich für Außenbestuhlung eignen könnte. Die Hygienebewertung liegt bei 4 Sternen. Die Küche verfügt über eine Edelstahl-Abzugsanlage, Öfen, einen großen Kühlschrank, zwei Gefriergeräte, Arbeitstische, ein Regal, eine Rührmaschine und ein Spülbecken. Dazu kommt ein Lagerraum. Wirtschaftliche Angaben: Laut Eigentümer liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei rund 1.000 £ pro Woche, bei einer Bruttomarge von etwa 70 %. Als Jahresumsatz gibt die Quelle 59.800 € an. Diese Zahlen stammen vom Eigentümer und sind nicht geprüft. Preis und Umfang: Die Preisvorstellung beträgt 50.000 £ (ca. 57.500 €). Sie umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Eine Finanzierung über Vermittler ist nach Bonität möglich, bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzform gibt es nur auf Anfrage. Besichtigungen finden ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Vermittler statt.