Lizenziertes indisches Restaurant in Kent, 70 Sitzplätze

Zum Verkauf steht ein lizenziertes indisches Restaurant in Kent, Südostengland. Das freistehende Gebäude liegt in einer guten Verkehrslage in einem gemischten Umfeld aus Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Die Hygienebewertung der Behörde beträgt 4 Sterne. Räumlichkeiten und Ausstattung: Die Fläche beträgt rund 1.260 sq ft (ca. 117 m²). Der Gastraum hat einen strapazierfähigen Teppichboden und Spotlights und bietet 70 Sitzplätze. Vorhanden sind eine Barkasse sowie eine Videoüberwachung mit 4 Kameras. Die Küche ist mit Edelstahl-Abzugsanlage, Tandoori-Ofen, 8-flammigem Gasherd, Kühl- und Gefrierschränken, Edelstahl-Arbeitstischen, Mikrowelle, Wärmeplatte und Doppelspüle mit Abtropffläche ausgestattet. Dazu kommen ein Lagerraum, Toiletten für Damen und Herren sowie eine separate Personaltoilette. Zahlen: Nach Angabe des Eigentümers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 5.000 bis 6.000 £ pro Woche, das entspricht laut Quelle etwa 328.900 € im Jahr. Die Bruttomarge beträgt rund 65 %. Das Geschäft läuft ohne Lieferportale und ohne Lieferdienst. Die Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Angebotsvarianten: - Übernahme mit gesichertem, verlängerbarem Mietvertrag (Leasehold), Goodwill sowie Einrichtung und Inventar, ohne Wohnung: 80.000 £ zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert. - Dieselbe Übernahme einschließlich Wohnung: 95.000 £ zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert. - Kauf der Immobilie (Freehold) mit Goodwill sowie Einrichtung und Inventar: 550.000 £ zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert. In der Quellkopfzeile steht für Freehold abweichend 610.000 £. Eine Finanzierung ist für geeignete Bewerber möglich. Die Vermittler nennen Darlehen von bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse gibt es nur auf Anfrage. Besichtigungen finden ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Vermittler statt.