Hotel- und Büroimmobilie (Freehold) in Staffordshire nahe M5, 107 Zimmer

Angeboten wird eine Investmentimmobilie in Staffordshire, England (Region West Midlands): ein markantes Gebäude mit Hotel- und Büronutzung in der Nähe der Anschlussstelle J1 der Autobahn M5. Die Immobilie wird als Freehold verkauft, der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 7.187.500 €. Das Gebäude umfasst zehn Etagen mit insgesamt 93.582 sq. ft. (8.697,21 m²) Nutzfläche. Acht Etagen sind als Hotel mit 107 Zimmern mit eigenem Bad eingerichtet. Die übrigen Etagen dienen als Büroflächen. Der Standort wird seit dem Jahr 2000 als Hotel betrieben, derzeit durch einen Hotelbetreiber als Mieter. Beschrieben wird ein langjährig etablierter Beherbergungsbetrieb mit widerstandsfähigen Belegungsmerkmalen. Die Immobilie ist zu 93 % vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.421.200 £ pro Jahr, mit indexierter Mietsteigerung. Vor Ort stehen Parkplätze zur Verfügung. Stadtzentrum mit Einrichtungen, öffentlicher Nahverkehr und Autobahnnetz sind in der Nähe. Zusätzlich bietet das Objekt nach Angabe der Quelle gutes Potenzial für eine alternative Nutzung bzw. künftige Entwicklung, jeweils vorbehaltlich der Baugenehmigung.