Neu ausgestatteter Convenience Store in Nordwest-London, Mietvertrag inklusive

Angeboten wird ein 2026 eröffneter Convenience Store in einem Wohngebiet im Nordwesten Londons. Der Laden befindet sich in einem Reihenhaus (Terrace) in guter Handelslage. Die Verkaufsfläche mit Doppelfront umfasst rund 450 ft² (etwa 42 m²). Ausgestattet ist der Laden mit gefliestem Boden, abgehängter Decke mit LED-Panelbeleuchtung, Verkaufstheke, Kasse, Zigarettenregal und modernen, verstellbaren Regalen. Dazu kommen drei Getränkekühlschränke (Glastür, aufrecht, Doppeltür), eine offene Kühlvitrine (1,9 m), eine Wand-Eistruhe und eine Videoüberwachung mit 8 Kameras und einem Monitor. Weitere Räume sind ein kleiner Lagerraum, eine Personaltoilette mit WC und Waschbecken sowie eine Personalküche. Der Umsatz liegt laut Angabe des Inhabers derzeit im Schnitt bei 5.000 bis 7.000 £ pro Woche, der Rohertrag bei etwa 50 %. Das entspricht einem Jahresumsatz von rund 358.800 € laut Quelle. Der Anbieter sieht erhebliches Potenzial für Umsatzsteigerungen, etwa durch die Aufnahme von Alkohol ins Sortiment. Der Kaufpreis beträgt 120.000 £ (rund 138.000 €) und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu, geschätzt auf ca. 25.000 £. Eine Finanzierung ist über Vermittler möglich: Bei einem Leasehold-Kauf werden bis zu 50 % beliehen, bei einem Freehold-Kauf bis zu 75 %, jeweils abhängig von der Bonität des Käufers. Öffnungszeiten, Personal und Besitzform (Tenure) werden erst auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.