Sushi- und Wok-Restaurant in Stockholm-Spånga mit sehr niedriger Miete

Zum Verkauf steht ein eingeführtes Sushi- und Wok-Restaurant im Stockholmer Stadtteil Spånga (Västerort). Der jetzige Inhaber führt den Betrieb seit 2020. Über die Jahre hat sich ein fester Stamm an wiederkehrenden Gästen gebildet. Räumlichkeiten und Ausstattung Das Lokal hat etwa 38 m² und ist auf kurze Wege in der Küche ausgelegt. Innen gibt es rund 7 Sitzplätze, draußen rund 8 weitere. Die Außenfläche ist in der Miete enthalten, ebenso ein Parkplatz. Die Küche ist vollständig für Sushi und Wok eingerichtet und hat eine genehmigte Gastronomielüftung sowie einen Fettabscheider. Der Wok läuft elektrisch, Gas wird im Betrieb nicht verwendet. Eine Alkohollizenz gibt es derzeit nicht. Öffnungszeiten: Dienstag bis Freitag 10:00–21:00 Uhr, Samstag und Sonntag 11:00–21:00 Uhr. Miete Die Miete beträgt etwa 7.700 SEK im Monat zuzüglich Mehrwertsteuer. Vermieter ist eine private Immobiliengesellschaft. Beim Vermieter liegt eine Kaution von ungefähr sechs Monatsmieten. Mieten auf diesem Niveau sind in Stockholm selten, deshalb sind die Fixkosten sehr niedrig. Das ist der wichtigste Vorteil des Objekts. Wirtschaftliche Daten Nach Angaben des Verkäufers liegt der Tagesumsatz bei etwa 7.000–8.000 SEK. Davon entfallen rund 6.000–7.000 SEK auf das Restaurant und etwa 1.000 SEK auf Lieferungen über Uber Eats und Wolt. Aufs Jahr gerechnet entspricht das etwa 236.600 €. Der Inhaber und seine Frau betreiben das Lokal gemeinsam, daher sind die Personalkosten sehr gering. Es bestehen keine Leasingverträge, keine Brauereibindung und keine Kredite, die mit dem Betrieb verbunden sind. Übergabe Der Betrieb wird als Einzelunternehmen geführt. Verkauft wird im Rahmen eines Asset Deals, also nur das Geschäft mit Inventar. Der Kaufpreis beträgt 575.000 SEK (rund 52.325 €). Eignung und Potenzial Das Objekt eignet sich als Einstieg für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie, die mit geringen Fixkosten ein eigenes Restaurant betreiben möchte. Das bisherige Sushi- und Wok-Konzept lässt sich unverändert weiterführen. Die Räume passen aber auch zu anderen asiatischen Konzepten, die ohne Gas auskommen. Mehr Umsatz ist möglich, etwa durch stärkeres Marketing, einen ausgebauten Lieferdienst und ein breiteres Angebot. Bitte sprechen Sie Personal und Inhaber vor Ort nicht an. Alle Anfragen laufen über den beauftragten Vermittler.