Italienische Lunchroom mit Terrasse in Westniederlande, familiengeführt seit 2010

Zum Verkauf steht eine Lunchroom mit Terrasse in Westniederlande (Region Amsterdam). Sie liegt in einer Einkaufsstraße, in der mehrere Geschäfte für täglichen Besucherstrom sorgen. Direkt vor der Tür gibt es kostenlose Parkplätze. Das Lokal ist seit über 15 Jahren in der Umgebung bekannt und tritt als authentisches italienisches Familienrestaurant auf, mit Schwerpunkt auf Familienwerte, häuslicher Atmosphäre und hochwertigen Zutaten. Die Lunchroom wird seit 2010 von derselben Familie betrieben. Es gibt viele Stammgäste, die morgens Kaffee mit Gebäck, mittags eine Lunch oder nachmittags einen Tee nehmen. Ein Teil der Stammgäste kommt gezielt wegen der authentischen italienischen Spezialitäten. Kennzahlen: Der Umsatz 2024 liegt bei rund 325.000 €, das Unternehmen ist gut profitabel. Der normalisierte Gewinn vor Unternehmerlohn beträgt etwa 70.000 €. Es sind keine Angestellten beschäftigt; der Betrieb wird von drei Familienmitgliedern geführt. Die Quelle nennt in den Eckdaten einen Mitarbeiter. Potenzial: Das Terrasse könnte besser genutzt werden. Mit längeren Öffnungszeiten und zusätzlichem Personal ist laut Angebot deutliches Umsatzwachstum möglich. Außerdem bietet der Standort die Möglichkeit, in der Umgebung Catering (belegte Brötchen) anzubieten. Immobilie und Transaktion: Die Inhaber sind zugleich Eigentümer des Gebäudes, das zu marktüblichen Konditionen vermietet wird. Das Unternehmen ist eine VOF mit zwei Eigentümern; 100 % der Aktiva können übernommen werden.