Zahnarztpraxis mit 3 Behandlungszimmern in zentraler Lage am Bodensee

Im Bodenseeraum (Baden-Württemberg) wird eine Zahnarztpraxis zur Übernahme angeboten. Der Inhaber geht in den Ruhestand. Die Übergabe ist voraussichtlich ab Januar 2027 möglich. Standort und Räume Die Praxis liegt im Zentrum einer Stadt mit rund 25.000 Einwohnern in einem wirtschaftlich starken Umfeld. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das 1991 gebaut wurde. Öffentliche Parkplätze bzw. ein Parkhaus und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Die Fläche beträgt 150 m² mit insgesamt 3 Behandlungszimmern, darunter ein Prophylaxezimmer. Die Räume sind gepflegt und sofort nutzbar, ein Investitionsstau besteht nicht. Die Miete beträgt 1.800 € im Monat. Ein langfristiger Mietvertrag ist abgeschlossen. Ausstattung Die Praxis röntgt digital und verfügt über ein Eigenlabor. Team und Patienten Der Inhaber ist der einzige Behandler. Neben ihm arbeiten neun Mitarbeiter in der Praxis, die seit vielen Jahren eingespielt zusammenarbeiten. Dazu gehören eine zahnmedizinische Fachangestellte und eine zahnmedizinische Verwaltungsangestellte. Weitere sieben Kräfte sind in unterschiedlichen Arbeitszeitmodellen beschäftigt. Laut Anbieter ist die Umsatzlage sehr gut und die Patientenfrequenz hoch. Die Lage bietet zudem Raum für eine weitere Entwicklung. Übergabe Es liegt eine Praxisbewertung vor. Die Praxis eignet sich für die Übernahme durch einen erfahrenen Zahnarzt ebenso wie für einen Existenzgründer.