Gebäudeservice im Bodenseekreis mit 12 Mitarbeitern und festem Kundenstamm

Angeboten wird ein im Bodenseekreis bekannter Gebäudedienstleister mit Sitz in Überlingen. Die Inhaber geben das Unternehmen wegen einer persönlichen Neuorientierung ab. Leistungen Das Unternehmen übernimmt Unterhalts- und Gebäudereinigung, Büro- und Praxisreinigung, Bauendreinigung sowie Glas- und Fassadenreinigung. Dazu kommen Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Winterdienst und ein eigener Wäscheservice. Kunden und Organisation Zu den Kunden zählen Privathaushalte, Gewerbebetriebe, Praxen und Immobilienobjekte. Der Kundenstamm ist groß und wächst weiter. Abwanderungen kommen laut Verkäufer kaum vor, neue Anfragen gehen laufend ein. Die meisten Kunden werden in festen, individuell vereinbarten Intervallen betreut. Jeder Mitarbeiter hat eigene Kunden, Objekte und Einsatzrhythmen. Das sorgt für planbare Umsätze und eingespielte Abläufe. Die 12 Mitarbeiter sind erfahren und arbeiten im operativen Geschäft selbstständig. Die Inhaber kümmern sich vor allem um Kundenkontakt, Organisation und Koordination. Für den Käufer ist eine Mitarbeit bei Reinigungs- oder Hausmeistertätigkeiten nicht nötig. Nach einer Umstellung der Personalstruktur ist die Produktivität gestiegen und die Personalkosten sind gesunken, ohne dass Leistungen weggefallen sind. Daraus ergibt sich zusätzliches Ertragspotenzial. Im Bodenseekreis ist das Unternehmen gut bekannt. Es tritt mit einer eingeführten Marke auf, nutzt regionale Werbeflächen und hat vollständig beschriftete Fahrzeuge. Zahlen Für 2026 rechnet der Verkäufer mit einem Umsatz von ca. 550.000 € und einem Ergebnis vor Steuern von ca. 125.000 € (beides Prognosen). Für 2027 wird ein Umsatzplus von rund 17 % erwartet. Grundlage dafür sind neue Aufträge ab Januar und geplante Preisanpassungen. Betriebsvermögen Im Kaufpreis enthalten sind fünf Betriebsfahrzeuge und zwei Anhänger. Dazu kommen professionelle Reinigungsmaschinen, Hochdruckreiniger, Boden- und Fassadenreinigungsgeräte, Gartengeräte namhafter Hersteller, gewerbliche Waschmaschinen und Trockner, Werkzeug sowie die komplette Büro- und Lagereinrichtung. Den Wert des Betriebsvermögens einschließlich Fuhrpark schätzt der Verkäufer auf ca. 130.000 €. Räumlichkeiten Der Standort in Überlingen ist komplett eingerichtet und umfasst Büro, Lager, Wäscherei und mehrere Stellplätze. Die Miete beträgt 775 € brutto im Monat. Ob der Mietvertrag weiterläuft, muss mit dem Vermieter geklärt werden. Übergabe und Preis Die Inhaber bieten eine geordnete Übergabe mit Einarbeitung über bis zu drei Monate an. Die Preisvorstellung liegt bei 650.000 € VB. Weitere Unterlagen erhalten qualifizierte Interessenten, nachdem sie eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnet haben.