Renoviertes Restaurant mit Terrasse in touristischer Strandlage von Calella

Zur Übernahme steht ein Restaurant in Calella (Provinz Barcelona) in einer der touristisch am stärksten frequentierten Zonen der Stadt. Der Betrieb ist komplett eingerichtet und kann sofort als Gastronomiebetrieb weitergeführt werden. Verkauft wird im Wege des Traspaso, also als Ablöse für das Mietlokal samt Einrichtung. Lage Bis zum Strand sind es nur wenige Gehminuten. Rundherum liegen Hotels, weitere Gastronomie und Bereiche mit viel Laufkundschaft. Das Lokal befindet sich an einer wichtigen Kreuzung und ist daher gut sichtbar, vor allem aus der belebtesten Gastronomiezone und vom Weg zum Strand aus. Fläche und Terrasse Das Lokal hat 192 m². Hinzu kommen rund 60 m² Außenfläche: etwa 40 m² Terrasse direkt am Lokal, für die keine zusätzliche Nutzungsgebühr fällt, sowie etwa 20 m² genehmigte Terrasse auf öffentlichem Grund. Die Terrasse lässt sich erweitern und in mehrere Bereiche aufteilen, sodass die Bestuhlung flexibel gestellt werden kann. Die Monatsmiete liegt bei 1.700 €. Zustand und Ausstattung Das Restaurant wurde kürzlich renoviert. Ein neuer Betreiber startet also nicht in einem leeren Lokal, sondern findet die wesentliche Infrastruktur für Restaurant- oder Barbetrieb bereits vor: - vollständig erneuerte Elektrik mit vorhandenem Elektroprüfbescheid (Boletín Eléctrico), viele Anschlüsse und Industriesteckdosen - eigene Abluftanlage mit separatem Rauchabzug - neue Klimaanlage - komplett renovierte Toiletten - Theke mit Kassenbereich, Spülbereich, Lager und weitere Nebenräume Übernommen werden außerdem mehrere Kühl- und Gefrierschränke, eine kürzlich angeschaffte gewerbliche Spülmaschine, Tische und Stühle sowie die übrige vorhandene Einrichtung. Eine vollständige Inventarliste und Fotos gibt es auf Anfrage, Besichtigungen sind möglich. Nutzungsmöglichkeiten Das bisherige Konzept muss nicht fortgeführt werden. Der Grundriss erlaubt verschiedene gastronomische Ausrichtungen, etwa Restaurant, Bar-Restaurant, Burger-Lokal, Pizzeria, Grill, Tapas-Bar, asiatische Küche oder Café. Weil Installationen und Ausstattung weitgehend vorhanden sind, kann sich ein Käufer vor allem auf Konzept, Auftritt und Speisekarte konzentrieren. Konditionen Die Ablöse beträgt 230.000 €.