Lizenziertes Seniorenheim mit 21 Plätzen im Raum Setúbal – Gesellschaftsanteile

Zum Verkauf stehen Gesellschaftsanteile an einer portugiesischen Gesellschaft, die im Raum Setúbal ein Seniorenheim betreibt. Das Heim ist in Betrieb und von der portugiesischen Sozialversicherung (Segurança Social) für 21 Bewohner zugelassen. Alle Plätze sind belegt, es gibt eine Warteliste. Die Nachfrage ist also größer als die vorhandene Kapazität. Immobilie und Ausstattung Das Gebäude wurde eigens als Seniorenheim neu errichtet und ist kein umgebauter Altbau. Die Räume haben eine Klimaanlage. Zum Haus gehört ein Außenhof, den die Bewohner als Aufenthalts- und Freizeitfläche nutzen. Solarmodule auf dem Gebäude helfen, Energie und Betriebskosten zu sparen. Umfang der Transaktion Verkauft werden Anteile an der Gesellschaft (Cessão de Quotas). Der Käufer übernimmt die Gesellschafterstellung zu Bedingungen, die noch vereinbart werden. Zur Gesellschaft gehören: - der laufende Geschäftsbetrieb mit der Lizenz für 21 Bewohner, - die voll belegte Einrichtung mit Warteliste, - das als Seniorenheim gebaute Gebäude mit Klimaanlage, Außenhof und Solaranlage, - die Einrichtung und Ausstattung des Betriebs laut einem Inventar, das Interessenten erhalten, - die bestehende Betriebsorganisation. Laut Verkäufer bietet der Betrieb Potenzial für eine weitere Entwicklung. Wie weit sich das nutzen lässt, hängt von den Bedingungen und dem Rahmen der Transaktion ab. Konditionen und Verkaufsgrund Der Kaufpreis beträgt 990.000 €. Als Verkaufsgrund nennt der Verkäufer ein neues Projekt. Das Angebot richtet sich an Unternehmer, Investoren und Betreiber aus dem Sozialbereich, die in die Seniorenbetreuung einsteigen oder dort wachsen wollen. Der Verkauf wird vertraulich abgewickelt. Einzelheiten zu den Vermögenswerten, den Bedingungen und der Gesellschaftsstruktur erhalten nur qualifizierte Interessenten mit ernsthafter Kaufabsicht.