Betreiber von betreutem Wohnen in Lancashire mit vier Eigentumsimmobilien

Zum Verkauf stehen 100 % der Geschäftsanteile eines Betreibers von betreutem und temporärem Wohnraum mit Sitz in Lancashire im Nordwesten Englands. Das Unternehmen bringt Menschen unter, die Kommunen und Wohnungsbaugesellschaften vermitteln und die eine betreute Wohnform benötigen. Dafür bewirtschaftet es mehrere gepflegte Wohnimmobilien. Die Bewohner leben dort in einem sicheren, geordneten Umfeld, das Stabilität und Selbstständigkeit fördern soll. Die Unterstützung erfolgt im Rahmen eines vereinbarten Betreuungskonzepts. Schwerpunkte des Betriebs sind die Einhaltung der Vorschriften, der Schutz der Bewohner und deren Wohlergehen. Alle Objekte werden vollständig vom Unternehmen verwaltet, die Auslastung ist hoch. Mit Kommunen und Pflegeanbietern bestehen gefestigte Beziehungen, über die laufend Belegungen kommen. Der Betrieb gilt in der Branche als zuverlässiger Partner. Finanzen: - 2024: Umsatz ca. 1,2 Mio. £, bereinigtes EBITDA 704.055 £ - 2025: Umsatz ca. 1,33 Mio. £, bereinigtes EBITDA 798.386 £ - 2026: Umsatz ca. 1,39 Mio. £, bereinigtes EBITDA 835.008 £ Die hohe Auslastung und die etablierten Vermittlungswege sorgen für planbare, wiederkehrende Einnahmen. Der Wert der Immobilien im Bestand liegt bei 2,38 Mio. £. Immobilien und Betrieb: Das Unternehmen arbeitet aus Räumen innerhalb des eigenen Bestands. Zum Portfolio gehören vier Objekte im Eigentum (Freehold). Der Betrieb läuft das ganze Jahr über. Beschäftigt sind sieben Mitarbeiter. Entwicklungsmöglichkeiten: Die Nachfrage nach betreutem und temporärem Wohnraum steigt in Großbritannien, getrieben durch den Mangel an Sozialwohnungen und staatliche Programme für gemeindenahe Unterstützung. Ein Käufer könnte durch Kauf oder Anmietung weiterer Wohneinheiten wachsen, Kooperationen mit Kommunen und Hilfsträgern in weiteren Regionen aufbauen, Compliance- und Verwaltungssysteme ausbauen sowie das Angebot um Wohnformen mit intensiverer Betreuung oder teilselbstständiges Wohnen erweitern. Interessenten müssen vor Erhalt weiterer Informationen eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnen.