Freehold-Immobilie mit Laden, Teestube und zwei Wohnungen in West Dorset

Angeboten wird eine große Immobilie im Volleigentum (Freehold) mit gewerblichen und Wohnflächen. Sie eignet sich als Kapitalanlage oder als Entwicklungsobjekt. Das Haus steht in einem beliebten, lebendigen Dorf in West Dorset (Südwestengland) unweit von Dorchester und Bridport, umgeben von ländlicher Landschaft. Lage: Das Gebäude liegt gut erreichbar im Ortszentrum direkt an der Hauptstraße. In der Nachbarschaft stehen weitere gefragte historische Gebäude. Es nimmt ein großes, wertvolles Grundstück ein. Aufteilung und Zustand: Derzeit gliedert sich die Immobilie in zwei große, abgeschlossene Wohnungen und ein eigenständiges Ladengeschäft. Dazu gehören eine Teestube, eine Küche, Lagerflächen und Sanitärräume. Garten und Stellplätze sind vorhanden. In den vergangenen Jahren wurde mit hohem Aufwand in das Objekt investiert, es befindet sich in gutem Zustand. Nutzung und Erträge: Beide Wohnungen sind vermietet und bringen laufende Mieteinnahmen. Sie lassen sich auch selbst bewohnen. Das Ladengeschäft nutzt der Eigentümer selbst. Es kann geräumt übergeben werden und eignet sich für verschiedene Gewerbe. Der Bereich mit Teestube, Küche und Nebenräumen lässt viele andere Nutzungen zu. Möglich ist auch eine Entwicklung oder ein Umbau des Objekts, sofern die nötigen Genehmigungen erteilt werden. Preis: 625.000 £ für das Freehold, zuzüglich Warenbestand zum Schätzwert. Eine Besichtigung wird empfohlen, um Größe, Zustand und Lage einschätzen zu können.