Zwei Ferien-Cottages im Zentrum von Sherborne (Dorset) als Anlageobjekt

Verkauft wird eine Immobilie mit zwei Cottages, die heute als Ferienunterkunft vermietet werden. Ein Cottage hat zwei, das andere drei Schlafzimmer. Zusammen kommen sie auf mehr als 2.300 Quadratfuß. Sie lassen sich auch zu einem großen Haus mit fünf Schlafzimmern verbinden. In die Immobilie wurde über die Jahre investiert, und sie ist in hochwertigem Zustand. Lage: Das Objekt liegt ruhig und abgeschirmt mitten im historischen Ortskern von Sherborne in North West Dorset, nahe der Grenze zu Somerset. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Sunday Times hat die Stadt zum besten Wohnort im Südwesten Englands gewählt. Besucher kommen wegen der vielen Sehenswürdigkeiten, und die Schulen am Ort haben einen guten Ruf. Aufteilung: - Cottage 1: offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Doppelschlafzimmer, Duschbad - Cottage 2: offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein zusätzliches Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, Familienbad und ein Duschbad am Schlafzimmer - Gemeinsam: Hauswirtschaftsraum, Garage mit Stellplatz, Innenhof mit Garten und Sitzplatz vor dem Haus Betrieb und Zahlen: Die Cottages werden über Airbnb und Booking.com kurzzeitig an Feriengäste vermietet. Die Nachfrage ist das ganze Jahr über gut. Im Geschäftsjahr bis 31. März 2025 lagen die Einnahmen bei 47.185 £, und der Betrieb war nach Angabe des Verkäufers sehr profitabel. Andere Nutzungen: Man kann die Cottages auch langfristig vermieten, im britischen Standardmietvertrag (Assured Shorthold Tenancy), für den es in der Gegend viel Nachfrage gibt. Möglich ist auch, einen Teil selbst zu bewohnen und den anderen zu vermieten. Kaufpreis: 549.000 £. Das Objekt wird als Freehold verkauft, also mit dem vollen Eigentum an Gebäude und Grundstück.