Café, Bar, Restaurant und Takeaway in Küstenort in West Dorset, nahe der Strandpromenade

Zum Verkauf steht ein eingeführter Gastronomiebetrieb im Küstenort Lyme Regis in West Dorset (Südwestengland). Er vereint Café, Bar, Restaurant und Takeaway. Der Ort ist als Ziel sehr gefragt und wird immer beliebter. Lage Der Betrieb liegt nur wenige Schritte von Strand und Strandpromenade entfernt. Er befindet sich an einer belebten, ebenen Verbindung für Fußgänger und Fahrzeuge zwischen einem der Parkplätze des Ortes und dem Zugang zum Meer. In der Umgebung gibt es weitere gut besuchte Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Pubs und Sehenswürdigkeiten wie das örtliche Museum und eine historische Mühle. Hinzu kommen Ferienunterkünfte und Wohngebiete. Dadurch gibt es viel Laufkundschaft. Räumlichkeiten Das Gebäude hat Charakter und bietet mehr Fläche, als es von außen wirkt. Eine Besichtigung wird empfohlen. Die Räume sind miteinander verbunden: - abgeschlossener Takeaway-Bereich mit Ausgabetheke - Gastraum mit 20 Plätzen - Bar mit Vorbereitungsraum - Lounge-Bar mit Holzofen, 16 Plätzen und Sofas - Gewerbeküche - geschlossener Innenhof auf der Rückseite mit Toiletten Die Räume eignen sich für verschiedene Küchenrichtungen und Konzepte: Tages- und Abendbetrieb sowie Verzehr vor Ort und zum Mitnehmen. Miete und Gemeindeabgaben sind vergleichsweise niedrig. Betrieb Der Betrieb gehört seit 2012 denselben Inhabern. Angeboten wird eine beliebte, preiswerte Karte mit Burgern, Fish & Chips und Sonntagsbraten sowie alkoholfreien und alkoholischen Getränken. Die Inhaber führen den Betrieb bewusst in kleinem Umfang, passend zu ihrem Lebensstil. Geöffnet ist nur 14 Stunden pro Woche an fünf Tagen, auch in der starken Sommersaison. Die Einnahmen werden absichtlich unter der britischen Umsatzsteuergrenze gehalten. Entwicklungspotenzial Der Umsatz lässt sich deutlich steigern, etwa durch längere Öffnungszeiten und eine größere Speisekarte. Dafür sprechen auch die hohe Passantenfrequenz und die vorhandenen Lizenzen für Alkoholausschank, Musik und Takeaway. Konditionen Verkauft wird der Betrieb als Pachtobjekt (Leasehold) für 79.950 £. Der Warenbestand wird zusätzlich zum Schätzwert übernommen.