Etablierter Friseursalon in München-Bogenhausen seit 2003 abzugeben

Abgegeben wird ein Friseursalon in München-Bogenhausen, der seit 2003 ohne Standortwechsel an der Prinzregentenstraße betrieben wird. Die Inhaberin gibt den Betrieb aus Altersgründen ab. Der Salon verfügt über einen großen Stammkundenkreis, der ihm seit Jahren treu ist. Räume und Ausstattung Die Salonfläche umfasst 56 m², aufgeteilt auf zwei Räume, die ineinander übergehen. Zur Ausstattung gehören 5 komplett eingerichtete Bedienplätze und 2 Rückwärtswaschbecken. Im Eingangsbereich befinden sich eine Empfangstheke mit Kasse sowie ein Wartebereich; ein WC für Kunden ist vorhanden. Für Farbarbeiten gibt es eine Farbbar mit Arbeitsfläche und Schränken, dazu Wärmegeräte an Schwenkarmen. Im Keller steht ein Lagerraum von ca. 20 m² zur Verfügung, in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Der Salon hat eine große Schaufensterfront zur Straße hin. Einrichtung und Geräte sind in gepflegtem Zustand und funktionieren einwandfrei, ein Teil des Mobiliars ist allerdings bereits älter. Leistungen, Kunden und Auslastung Angeboten werden klassische Friseurleistungen für Damen, Herren und Kinder. Bei Google erreicht der Salon eine Bewertung von 4,7 Sternen. Das Terminbuch ist durchgehend ausgebucht. Derzeit arbeitet nur die Inhaberin im Salon; nach ihrer Einschätzung würde die Nachfrage für 2 bis 3 Friseure ausreichen. Mit 5 Bedienplätzen ist die räumliche Kapazität dafür gegeben. Das Preisniveau ist moderat, ein Damen-Neuschnitt kostet beispielsweise 28 €, ein Herren-Trockenschnitt 21 €. Damit besteht Potenzial für Preisanpassungen. Mietsituation Die Räume gehören einer gemeinnützigen Stiftung, die den Salon am Standort erhalten möchte. Für den Nachfolger ist ein neuer Mietvertrag zu vergleichbaren Konditionen vorgesehen. Die aktuelle Monatsmiete liegt bei 1.270 € einschließlich sämtlicher Nebenkosten. Mit einer Eigenbedarfskündigung ist bei diesem Vermieter nicht zu rechnen. Kaufpreis Für den kompletten Salon mit Kundenstamm, Einrichtung und Ausstattung werden 40.000 € auf Verhandlungsbasis angesetzt. Übergabe Der Salon kann ab sofort übernommen werden, die Übergabe soll spätestens zum 1. Juni 2027 erfolgen. Optional bleibt die Inhaberin in den ersten Monaten im Salon tätig, um den Nachfolger in den Kundenstamm einzuführen und einzuarbeiten. Anschließend ist eine Mitarbeit an bis zu 3 Tagen pro Woche möglich. Diese Unterstützung ist ein Angebot und keine Voraussetzung für den Kauf. Anforderungen an den Käufer Gesucht wird ein engagierter Friseur, der sich selbstständig machen oder einen zusätzlichen Standort aufbauen möchte. Voraussetzung ist ein Meisterbrief im Friseurhandwerk oder eine gleichwertige Berechtigung der Handwerkskammer, etwa eine Ausübungsberechtigung nach § 7b HwO. Fotos und ein ausführliches Exposé sind auf Anfrage erhältlich, eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.