Laufende Bäckerei mit Wohnhaus im Landkreis Straubing-Bogen

Angeboten wird eine laufende Bäckerei im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern. Sie liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus, das gut erhalten ist und regelmäßig renoviert und saniert wurde. Verkauft werden der Betrieb und die Immobilie zusammen. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und ist so aufgeteilt: - Verkaufsraum mit ca. 18 m² - Backstube mit ca. 80 m² - Büro mit 10 m² - Lager mit 20 m² Alle Maschinen und Einrichtungen, die für den Backbetrieb nötig sind, sind vorhanden. Ein Käufer kann den Betrieb also ohne Unterbrechung weiterführen. Wegen der Größe und Aufteilung der Räume kommt die Einheit auch für andere Branchen in Frage. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche. Der neue Inhaber kann dort selbst wohnen oder die Wohnung vermieten. Durch die Verbindung von Gewerbefläche und Wohnung passt das Objekt zu Eigennutzern, Gewerbetreibenden und Kapitalanlegern.