Gewerbehalle mit Kfz-Werkstatt im Landkreis Goslar, nahe A7, mit LKW-Zufahrt

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie im Landkreis Goslar (Niedersachsen) in der Nähe der A7. Die Halle eignet sich für Lager, Produktion oder Werkstatt und wird derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt. Der Kaufpreis beträgt 274.900 €. Grundstück und Gebäude: - Grundstück ca. 1.256 m² im Mischgebiet - Gebäude 1956 in massiver Bauweise errichtet - Eingangsbereich mit ca. 60 m², nutzbar als Empfang oder Ausstellungs- und Werbefläche für Kunden - Vom Eingang aus Zugang zur Halle mit ca. 285 m², zu mehreren kleineren Nebenräumen sowie zu WC, Bad und Küche - Eingangsbereich und Nebenräume überwiegend mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet - Im hinteren Grundstücksteil 4 Blechgaragen und ein überdachter Unterstand mit ca. 12 m² Halle: - Boden mit Spezialbelag versiegelt, ausgelegt für das Bewegen und Abstellen schwerer Fahrzeuge und Maschinen - Beheizt - Beleuchtung auf LED umgerüstet, wodurch der Stromverbrauch um zwei Drittel zurückgegangen ist - Sektionaltor mit 4,30 m Höhe, damit auch für Zugmaschinen und Wohnmobile befahrbar Werkstattbetrieb: Die bestehende Kfz-Werkstatt ist umfangreich ausgestattet. Auf Anfrage können das komplette Inventar und die Bestandskunden mit übernommen werden.