Gasthaus mit Bar, Café und 3 Gästezimmern in Laurencekirk, Aberdeenshire – Freehold

Angeboten wird ein Gasthaus in Laurencekirk, Aberdeenshire (Schottland), samt Immobilie. Der Verkauf erfolgt als Freehold, also mit Grundeigentum. Der Preis wurde zuletzt gesenkt. Der Richtpreis liegt bei 280.000 £, laut Quelle entspricht das rund 322.000 €. Laurencekirk liegt im Herzen von Kincardineshire, etwa gleich weit von Dundee und Aberdeen entfernt. Die Stadt liegt an der A90, der wichtigsten Straßenverbindung zwischen beiden Städten, und ist von dort jeweils in etwa 30 Minuten Fahrt erreichbar. Das Haus befindet sich in prominenter Lage am südlichen Ende des Ortes, der als wachsend beschrieben wird. Zum Objekt gehören: - Gepflegter Schankraum (Public Bar) - Cafébereich (Coffee Shop) - 3 Gästezimmer mit eigenem Bad - Gewerbliche Küche - Große, zweigeschossige Eigentümerwohnung - Biergarten - Doppelgarage und verschiedene Lager- bzw. Nebenräume Der Betrieb verfügt über eine Schankkonzession (Premises Licence) mit Class-3-Zustimmung. Auch der Außenhof ist vollständig lizenziert. Das gesamte Inventar gehört den Eigentümern und ist im Verkaufspreis enthalten. Die Verkäufer führen das Haus seit 32 Jahren und verkaufen aus Altersgründen. Derzeit betreibt der Eigentümer den Betrieb allein, Angestellte gibt es nicht. Die Bar ist nur eingeschränkt geöffnet. Entwicklungspotenzial sehen die Verkäufer darin, das Café wieder zu eröffnen, die Bar ganztägig zu betreiben und die Gästezimmer stärker zu vermarkten. Das Objekt eignet sich nach ihrer Einschätzung für eine Familie oder ein Partnerteam. Umsatz- und Ergebniszahlen nennt das Inserat nicht.