Traditionsreiches Pub mit Imbiss, Ausbaufläche und Grundstück in Saltcoats, Schottland

Angeboten wird ein Gebäudeensemble im Zentrum von Saltcoats in North Ayrshire (Schottland) mit einem etablierten Pub, einem vermieteten Imbiss, einer Ausbaufläche im Obergeschoss und einem angrenzenden Grundstück. Das freistehende Eckgebäude liegt direkt neben dem Bahnhof Saltcoats an der Raise Street, einer gemischt gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzten Lage. Eine Aufteilung in einzelne Teile des Objekts wird in Betracht gezogen. Die Quelle nennt einen Kaufpreis von 362.250 €. Das Unternehmen: Das Pub besteht seit 1965 und wird seitdem von derselben Familie geführt. Es ist ein klassisches Pub, das überwiegend Getränke ausschenkt. Geöffnet ist an sieben Tagen die Woche von 11:30 bis 23:00 Uhr. Die Schankkonzession gilt montags bis samstags bis 1:00 Uhr und sonntags bis 0:30 Uhr. Nach Einschätzung des Anbieters besteht gutes Wachstumspotenzial. Geschäftszahlen werden ernsthaft interessierten Parteien auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die Teile des Objekts: - Nr. 8, Pub: eigenständige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit traditionellem Thekenbereich und einem erhöhten Aufenthaltsraum mit offenem Kamin im hinteren Teil. Darunter liegt der Keller. Ein eingeschossiger Anbau enthält die Toiletten. Außen gibt es einen Raucher- und Sitzbereich. Fläche rund 100 m². - Nr. 4, Imbiss: einfrontiges Ladenlokal mit moderner PVC-Fassade, früher ein Fish-and-Chips-Shop, heute als Take-away für warme Speisen genutzt. Es ist auf jährlich verlängerter Basis vermietet, die Miete beträgt 7.800 £ pro Jahr. Fläche rund 20 m². - Nr. 6, erstes Obergeschoss: bis auf den Rohbau zurückgebaut und für eine spätere Entwicklung vorgesehen. Früher gab es eine Baugenehmigung zum Umbau in zwei Zweizimmerwohnungen über Ober- und Dachgeschoss, die inzwischen abgelaufen ist. Fläche rund 90 m². - Hof und Parkfläche: seitlich und hinter dem Gebäude, mit verschließbarer Zufahrt und Schotteroberfläche. Die Grenzen verlaufen zur Bahn, zu einem öffentlichen Parkplatz und zu Wohnbebauung. Möglich sind Nutzung als Stellplatz oder Hof und eventuell eine Wohnbebauung, jeweils vorbehaltlich der Genehmigung durch die Kommune. Fläche rund 710 m² (0,18 Acres). Die Gesamtnutzfläche der Gebäude liegt bei rund 210 m². Lage: Saltcoats liegt in der Region North Ayrshire, etwa 33 Meilen südwestlich von Glasgow. Zusammen mit Stevenston und Ardrossan bildet der Ort die „Three Towns“ mit insgesamt rund 35.000 Einwohnern.