Pflegeheim mit 15 Plätzen in Yorkshire, Immobilie im Eigentum, CQC „Good“

Zum Verkauf steht ein Altenpflegeheim in der Region Yorkshire (England). Die Einrichtung ist für 15 Bewohner registriert und von der britischen Aufsichtsbehörde CQC mit „Good“ bewertet. Das Haus ist derzeit voll belegt, rund 90 % der Bewohner sind Selbstzahler (Privatkunden). Das Gebäude war ursprünglich eine Kapelle und wurde zum Pflegeheim umgebaut. Es bietet 15 Einzelzimmer mit eigenem Bad, außerdem private Nassräume und gepflegte Außenanlagen. Die Immobilie wird als umfangreiches Freehold-Eigentum mitverkauft, die Lage gilt als gefragt. Laut Inserat besteht gutes Erweiterungspotenzial. Betreut werden die Bewohner von erfahrenen Pflegekräften. Genaue Mitarbeiterzahlen nennt das Inserat nicht. Kennzahlen (Geschäftsjahr zum 31.01.2025): Die Pflegeentgelte betragen 687.259 £ pro Jahr (nach aktuellem Kurs rund 800.000 €). Daraus ergibt sich ein EBITDA von 170.854 £ (rund 200.000 €). Einen Kaufpreis nennt die Quelle nicht. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen (Ruhestand des Inhabers). Gesucht wird ein Käufer, der das Haus selbst führt (Owner-Operator). Hinweis: Das Angebot ist in der Quelle als „Under Offer“ gekennzeichnet, es liegt also bereits ein Angebot vor. Ein Verfügbarkeitsstatus sollte vor einer Anfrage geklärt werden.