Pflegeheim in Cornwall mit 44 Plätzen, Freehold, EBITDA 1,32 Mio. £ (in Verhandlung)

Angeboten wird ein Pflegeheim für ältere Menschen in Cornwall im Südwesten Englands. Das Inserat ist in der Quelle als „Under Offer“ gekennzeichnet, es liegt also bereits ein Angebot vor. Die Einrichtung verfügt über 42 Zimmer und hat eine Höchstkapazität von 44 Bewohnern. Betreut werden ältere Menschen, unter anderem mit Demenz und weiteren Erkrankungen. Die Aufsichtsbehörde CQC bewertet das Haus mit „Good“. Laut Quelle hat es in der Umgebung einen guten Ruf. Kennzahlen: Der Umsatz lag im Geschäftsjahr bis Juli 2025 bei 4,5 Mio. £, das EBITDA bei 1,32 Mio. £. Die Immobilie wird als Freehold (Volleigentum) mitverkauft. Ihr Substanzwert (Brick-and-Mortar-Wert) liegt bei rund 4,9 Mio. £. Eine zweite Führungsebene ist vorhanden und kann den Betrieb eigenständig führen. Für weitere 17 Betten liegt eine Baugenehmigung vor, die kürzlich verlängert wurde und bis 2028 gültig ist. Damit besteht Erweiterungspotenzial. Ein Kaufpreis wird in der Quelle nicht genannt.