Burger-Imbiss mit Lieferdiensten an Hauptstraße, Brighton & Hove, East Sussex

Zum Verkauf steht ein Burger-Imbiss zum Mitnehmen und für Lieferungen in East Sussex, nahe der Grenze zu Brighton & Hove. Er liegt an einer vielbefahrenen Hauptstraße mit hoher Laufkundschaft, die sich durch Brighton & Hove zieht. In der Umgebung sind zahlreiche etablierte Marken vertreten, darunter Supermärkte, Modeketten und Schnellrestaurants sowie ein innerstädtisches Einkaufszentrum. Mehrere Bars und Pubs mit Spätlizenz sorgen für Nachfrage bis in die Nacht. Das Umfeld ist dicht besiedelt, mit vielen Wohnungen. Geschäft und Kunden: Der Betrieb wurde vor etwa drei Jahren zu Beginn der Pandemie gegründet und konnte auch während der Lockdowns arbeiten. Die Speisen werden frisch auf Bestellung zubereitet und innerhalb von etwa fünf Minuten verpackt. Rund 70 % der Bestellungen kommen über Lieferplattformen (derzeit Deliveroo und Uber Eats, außerdem Just Eat und Dinner2Go), etwa 30 % entfallen auf Abholungen. Auf den Plattformen liegt die Bewertung nach Angaben des Inhabers bei mindestens 4,7 von 5; auch bei Google und Tripadvisor ist die Resonanz sehr gut. Das Liefergebiet umfasst Saltdean, Woodingdean, Portslade, Hangleton und Shoreham. Ein Ausbau auf weitere Plattformen wird als Wachstumsmöglichkeit gesehen. Personal und Öffnungszeiten: Der Inhaber steuert den Betrieb, arbeitet aber nicht aktiv im Lokal mit. Es sind 5 Vollzeitkräfte beschäftigt. Geöffnet ist sonntags bis donnerstags von 12 bis 24 Uhr, freitags und samstags von 12 bis 2 Uhr. Die Lizenz erlaubt täglich Betrieb von 10 bis 2:30 Uhr, sodass die Zeiten ausgeweitet werden können. Zusätzlich könnte, vorbehaltlich einer Genehmigung, eine Alkohollizenz beantragt werden. Räumlichkeiten: Die Fläche ist in sehr gutem Zustand und umfassend ausgestattet. Es gibt automatische Türen und einen Tresen für Abholungen. Dahinter liegt die offene Küche mit unter anderem einer 48-Zoll-Elektro-Grillplatte aus Edelstahl, drei Elektro-Fritteusen, Kühlbasis mit separatem Toppingbereich und zwei großen Edelstahl-Kühlschränken; vieles davon steht noch unter Garantie. Nach Angabe des Inhabers gehört die gesamte Betriebsausstattung vollständig dem Betrieb, nichts ist geleast oder auf Raten gekauft. Eine maßgefertigte Abzugsanlage wurde kürzlich installiert und wird regelmäßig gereinigt. Im hinteren Bereich liegen ein großer Vorbereitungs- und Spülbereich. Das Untergeschoss bietet große Lagerfläche, sechs kleine Gefriertruhen, eine Waschmaschine, einen Personalraum und zwei getrennte Toiletten. Wird die Küche ins Untergeschoss verlegt, ließe sich im Erdgeschoss und auf dem Vorplatz Sitzplatz für Gäste schaffen. Mietvertrag und Kosten: Erd- und Untergeschoss sind mit einem Full-Repairing-and-Insuring-Mietvertrag gemietet, die Jahresmiete beträgt 24.500 £, die Restlaufzeit 7 Jahre. Der Rateable Value liegt bei 17.000 £ jährlich, die zu zahlenden Rates betragen etwa 4.000 £ pro Jahr (Angaben ohne Gewähr, Interessenten sollten selbst prüfen). Alle Preise verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer. Kaufpreis und Konditionen: Angeboten werden die Anteile an der Limited Company für 275.000 £ (laut Quelle rund 316.250 €), inklusive Betriebsausstattung, Mietvertrag und Geschäftswert. Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten. Verkaufsgrund ist der Ruhestand des Inhabers. Ein Energieausweis (EPC) ist in Auftrag gegeben. Ablauf: Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den beauftragten Makler möglich. Mitarbeiter und Geschäftsführung dürfen nicht ohne vorherige Absprache angesprochen werden. Interessenten sollen eine Vertraulichkeitserklärung akzeptieren, Angebote laufen ausschließlich über den Makler. Der Makler bietet zudem Unterstützung bei der Finanzierung an.