Reinigung und Wäscherei in Hove (East Sussex) – seit 15 Jahren in einer Hand

Zum Verkauf steht eine etablierte Textilreinigung mit Wäscherei in Hove, East Sussex (Südostengland). Der jetzige Inhaber führt den Betrieb seit 15 Jahren und hat in dieser Zeit eine solide Stammkundschaft aufgebaut, überwiegend aus Privathaushalten. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen, der Inhaber möchte in den Ruhestand gehen. Leistungen: Angeboten werden Reinigung, Wäsche und Bügelservice. Außerdem holt der Betrieb Ware bei den Kunden ab und liefert sie wieder aus. Standort: Das Geschäft liegt an einer stark befahrenen Hauptstraße in einem dicht besiedelten Wohngebiet in Hove, mit hoher Laufkundschaft. In der Umgebung finden sich verschiedene Einzelhändler, darunter Möbelgeschäfte und ein Nahversorger, außerdem Büros, ein Behandlungs- und Wellnesszentrum, eine Poststelle und eine Grundschule in kurzer Gehentfernung. Vor dem Haus stehen Parkplätze an der Straße zur Verfügung. Räumlichkeiten und Ausstattung: Die Einheit hat eine einfache Ladenfront mit Empfangsbereich und eingebauter Theke. Im hinteren Bereich stehen eine Renzacci-Reinigungsmaschine, ein Kompressor, eine Wasserenthärtungsanlage, vier Bügeltische, ein Ironing Egg, ein gewerblicher Trockner (50 lb), eine Elektrolux-Nassreinigungsmaschine, eine Waschmaschine (40 lb), ein Rotations-Dampfschrank, ein Fleckentfernungstisch und eine Toplader-Waschmaschine. Dazu kommen ein Personal-WC mit Waschbecken und ein großer Lagerbereich. Das gesamte Inventar ist im Verkauf enthalten. Betrieb und Team: Die Inhaber arbeiten derzeit in Vollzeit im Betrieb, unterstützt von einer Teilzeitkraft in der Reinigung und einem Lieferfahrer in Teilzeit. Geöffnet ist Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr und samstags von 9 bis 13 Uhr. Die Geschäftszahlen liegen vor und werden ernsthaften Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Eine Einarbeitung bzw. Übergabe durch die Verkäufer ist angeboten. Miete: Der Vermieter schließt einen neuen Mietvertrag mit einer Anfangsmiete von 14.000 £ pro Jahr ab. Die genauen Konditionen sind mit dem Vermieter verhandelbar. Laut mündlicher Auskunft profitiert der Betrieb von der Small Business Rate Relief, sodass derzeit keine Gewerbesteuer (Business Rates) anfällt. Interessenten sollten das selbst prüfen. Kaufpreis: 75.000 £ (laut Quelle rund 86.250 €) für Firmenwert, Ausstattung, Inventar und Mietvertrag, zuzüglich Umsatzsteuer. Der Preis wurde bereits gesenkt. Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten, der Käufer übernimmt zusätzlich die Rechtskosten des Vermieters für den neuen Mietvertrag. Ein Energieausweis soll vorliegen. Auf Wunsch unterstützt der Verkaufsberater bei der Finanzierung. Hinweise zum Ablauf: Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache über den beauftragten Makler möglich. Inhaber und Personal dürfen nicht direkt angesprochen werden. Interessenten müssen eine Vertraulichkeitserklärung akzeptieren.