Kebab-, Burger- und Pizza-Takeaway in Worthing, West Sussex, an Hauptstraße

Zum Verkauf steht ein Takeaway für Kebab, Burger und Pizza in Worthing (West Sussex, Südostengland). Der Standort liegt an der Ham Road, einer vielbefahrenen Hauptstraße, in einer Geschäftszeile. Die Umgebung ist dicht besiedelt, mit vielen Wohnungen in der Nähe. Dadurch eignet sich die Lage gut für Lieferungen im gesamten Stadtgebiet. Geschäft und Kundschaft: Der Betrieb ist seit 2012 in der Hand des jetzigen Inhabers. Geliefert wird derzeit ausschließlich über Just Eat, wo das Geschäft eine Bewertung von 4,6 Sternen hat. Auch bei Google und Tripadvisor liegen positive Bewertungen vor. Nach Angabe des Verkäufers besteht Potenzial, weitere Lieferplattformen einzubinden und den Umsatz damit zu steigern. Zahlen und Betrieb: Der durchschnittliche aktuelle Umsatz beträgt rund 3.500 £ pro Woche. Der Inhaber führt das Geschäft mit seiner Familie und einem Fahrer in Teilzeit. Geöffnet ist samstags bis donnerstags von 16 bis 23 Uhr, freitags von 12 bis 23 Uhr. Räumlichkeiten: Die gut ausgestatteten Räume im Erdgeschoss sind in gutem Zustand. Im Eingangsbereich befindet sich eine Theke zur Bestellannahme. Dahinter liegt der Küchenbereich mit vollständiger Abzugsanlage, zwei Dönergrills und einer Fritteuse. Im hinteren Teil gibt es einen Vorbereitungs- und Spülbereich, weitere Kühl- und Gefrierschränke und die Personaltoilette. Über einen rückwärtigen Zugang sind die Mülltonnen erreichbar, dort stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Eine Videoüberwachung ist vorhanden. Der Energieausweis weist Klasse D aus. Mietvertrag und Abgaben: Die Räume sind per Full-Repairing-and-Insuring-Mietvertrag (Instandhaltung und Versicherung beim Mieter) angemietet. Die Miete beträgt 8.000 £ pro Jahr, die Restlaufzeit 5 Jahre. Der Rateable Value (Bemessungswert für die kommunale Gewerbesteuer) liegt bei 7.200 £ pro Jahr, die zu zahlenden Rates betragen nach den Angaben null. Interessenten sollten dies selbst prüfen. Kaufpreis und Konditionen: Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 54.050 € (im Original 47.000 £) und umfasst Inventar, Mietvertrag und Goodwill. Angebote werden geprüft. Alle Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer, Interessenten sollten die steuerliche Behandlung eigenständig klären. Jede Partei trägt ihre Rechtskosten selbst. Verkaufsgrund: Der Inhaber geht in den Ruhestand. Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung über den beauftragten Makler des Verkäufers möglich. Manager und Personal dürfen nicht direkt angesprochen werden. Der Makler vermittelt auf Wunsch auch Finanzierungen. Weder Verkäufer noch Makler übernehmen Gewähr für Eignung, Genehmigungsfähigkeit oder Funktionsfähigkeit der Ausstattung.