Etablierter Schuluniform-Ausstatter in Torquay, Devon – Mietobjekt auf drei Etagen

Zum Verkauf steht ein langjährig bestehender Ausstatter für Schuluniformen in Torquay, Devon (Südwestengland). Er beliefert zahlreiche Schulen in South Devon, die zusammen über 6.000 potenzielle Schüler umfassen. Der Kaufpreis liegt bei 69.000 €. Geschäft und Entwicklung: Der Inhaber führt das Unternehmen seit vielen Jahren selbst, unterstützt von einem Team aus Voll- und Teilzeitkräften. Anlass des Verkaufs ist der Ruhestand. Nach Angabe der Berater läuft das Geschäft weiterhin gut. Das neue britische Schuluniform-Gesetz eröffnet zusätzliche Chancen, die der Betrieb bereits nutzt. Weitere Schulen werden laufend angesprochen, um Reichweite und Umsatz zu steigern. Mit den vorhandenen Stick- und Transferpressen sehen die Berater zudem Spielraum für Arbeits- und Firmenbekleidung. Konkrete Umsatz- und Ertragszahlen nennt das Inserat nicht; die Geschäftsabschlüsse werden erst nach einer förmlichen Besichtigung zur Verfügung gestellt. Eine vollständige Einarbeitung und Übergabe ist zugesagt. Standort und Räume: Das Geschäft liegt zentral in Torquay, einem ganzjährig stark frequentierten und dicht besiedelten Küstenort. Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig erreichbar, die wichtigen Zufahrtsstraßen sind nah, kostenlose und gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich in der Umgebung. Das dreigeschossige, insgesamt gut gepflegte Gebäude bietet: - Erdgeschoss: zwei Verkaufsbereiche mit insgesamt vier Umkleiden, Schaufenster, Kassenbereich mit zwei EPOS-Kassen, Werkstatt mit zwei professionellen Stickmaschinen, Teeküche, zwei Toiletten und zwei Lagerräume - erstes Obergeschoss: Büro mit Anschluss an das Kassensystem, weitere Lagerräume - zweites Obergeschoss: drei Lagerräume, darunter einer mit großem Tisch und den Transferpressen Insgesamt gibt es acht große Lagerräume mit Regalen. Gas, Strom, Wasser, Breitband und Abwasser sind angeschlossen. Übernahmebedingungen: Die Immobilie ist gepachtet (Leasehold). Der übernehmende Mieter trägt die angemessenen Kosten des Vermieters für die Übertragung des Mietvertrags. Die Gewerbesteuer (Business Rates) entfällt derzeit aufgrund der Entlastung für kleine Betriebe vollständig. Die gesamte Betriebsausstattung ist enthalten, ein Inventarverzeichnis folgt vor Vertragsschluss. Der Warenbestand wird zum Bewertungsstichtag der Übergabe gesondert nach Wert vergütet. Besichtigungen und Anfragen laufen ausschließlich über die beauftragten Berater.