Traditionelles Café in Coleshill, Warwickshire – Pachtobjekt mit Außenbereich

Zum Verkauf steht ein traditionelles Café im Zentrum von Coleshill, einer Marktstadt in Warwickshire (West Midlands, England). Das Café ist sechs Tage pro Woche geöffnet: dienstags bis samstags von 9:00 bis 15:00 Uhr, sonntags von 9:00 bis 13:00 Uhr, montags ist geschlossen. Das Geschäft wird von einem Ehepaar geführt. Das Angebot umfasst Frühstück, Brunch, Mittagessen und Getränke. Die Einnahmen liegen laut Inserat im Schnitt bei rund 1.500 £ pro Woche. Nahezu alle Umsätze entstehen über den Tresen, Lieferungen spielen kaum eine Rolle. Als Eckdaten nennt die Quelle einen Jahresumsatz von 89.700 € und einen Kaufpreis von 40.193 €. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem vorderen Cafébereich mit 10 Sitzplätzen und einem hinteren Bereich mit 16 Sitzplätzen, also 26 Plätzen im Innenraum. Dazu kommen eine hinten gelegene, voll ausgestattete Küche, ein kleiner Lagerraum und ein WC. Hinter dem Haus gibt es einen Außenbereich mit einem Stellplatz. Gegenüber auf der anderen Straßenseite liegt eine begrünte Außenfläche mit 12 Tischen und 24 Stühlen. Diese wird erst seit Beginn der Covid-Zeit genutzt und besteht mit Genehmigung des Stadtrats. Der Anbieter sieht keinen Grund, warum die Genehmigung für einen neuen Inhaber nicht fortgeführt werden sollte. Die Räume sind über einen Mietvertrag mit fünf Jahren Laufzeit gesichert. Die Miete beträgt 10.000 £ pro Jahr. Das Café hat eine Hygienebewertung mit fünf Sternen.