Freehold-Pub in Kirkcaldy (Fife, Schottland), lastenfrei, reiner Getränkebetrieb

Zum Verkauf steht ein Pub in Kirkcaldy in der schottischen Region Fife. Die Immobilie wird als Freehold (Eigentum) mit dem Betrieb übergeben. Es besteht keine Brauereibindung (free of tie). Das Objekt ist ein Lock-up, also ohne Wohnung im Gebäude. Der Verkaufspreis wurde zuletzt deutlich gesenkt. Der Richtpreis liegt bei 115.000 £, laut Quelle entspricht das etwa 132.250 €. Lage: Der Pub liegt in einem dicht besiedelten Wohnviertel, wenige Gehminuten vom westlichen Ende der High Street entfernt. In der Nähe befinden sich das Fußballstadion von Raith Rovers und ein Stadtpark. Räumlichkeiten: Der Gastraum ist einfach und übersichtlich aufgebaut, sodass er sich leicht überblicken und führen lässt. Er ist offen gestaltet, mit einem erhöhten Sitzbereich auf der rechten Seite und einem Poolbereich links, von dem aus die Damen- und Herrentoiletten erreichbar sind. Der Hauptthresen steht gegenüber dem Eingang, dahinter befindet sich ein gut angeordnetes Regal für Getränke. Die Ausstattung besteht aus Ledersitzmöbeln, Holztischen und -stühlen sowie einem Mix aus Holz- und Fliesenboden. Der Eigentümer hat gut in die Immobilie investiert, sie ist in bezugsfertigem Zustand. Eine Gewerbeküche ist vorhanden. Betrieb: Der Pub läuft als beliebter Nachbarschaftspub und ist am Wochenende mit Unterhaltung und Karaoke gut besucht. Aktuell gibt es nur Getränkeumsatz (wet sales), Speisen sind jedoch möglich. Die Eigentümer führen das Geschäft seit 18 Jahren und betreiben es mit angestelltem Management. Es lässt sich daher auch in dieser Form weiterführen. Als Käufer kommen laut Inserat vor allem ein Paar oder ein Partnerteam in Frage, das mit einem Speisenangebot aus der vorhandenen Küche den Umsatz weiter ausbauen könnte. Zu Umsatz, Ergebnis und Mitarbeiterzahl macht das Inserat keine Angaben.