Entwicklungsgrundstücke in Haverfordwest, Wales, Freehold, 5 Acres

Angeboten werden zwei Entwicklungsgrundstücke im Volleigentum (Freehold) in Haverfordwest, Pembrokeshire, Wales. Zusammen umfassen sie rund 5 Acres und sind einzeln erwerbbar. Die Kaufpreisvorstellungen: Das obere Grundstück (Higher Level, 2,6 Acres) wird für 850.000 £ angeboten, das untere (Lower Level, 2,5 Acres) für 150.000 £. Lage: Haverfordwest ist eine Marktstadt mit rund 13.367 Einwohnern und Verwaltungssitz des Countys, mit vielen Einzelhandelsgeschäften und Retail Parks. Die A40 führt durch den Ort und ist ein wichtiger Verkehrsknoten zwischen Milford Haven, Pembroke Dock, Fishguard und St David's. Die Zufahrt erfolgt über die Fernstraße A487 und eine private Straße, für die der Eigentümer ein Wegerecht hat. Die Flächen grenzen unmittelbar an den Bridge Meadow Retail Park und liegen nahe dem Withy Bush Retail Park. In der Nachbarschaft sitzen Mieter wie ein Supermarkt, ein Autozubehörhändler, eine Drogerie und ein Modehändler. Bestand: Das Gelände wurde als Viehmarkt (Mart Ground bzw. Smithfield) angelegt und umfasst mehrere großvolumige Gebäude. Die Hauptfläche ist geschottert oder betoniert, mit zwei doppelflügeligen Einfahrtstoren und umlaufender Einzäunung. Der hintere Teil bietet weitere Stellflächen und eine Buschland-Fläche. Planungsrecht: Nach Kenntnis des Verkäufers liegt das Gelände teilweise innerhalb der Siedlungsgrenze des lokalen Entwicklungsplans. Genannte Nutzungsmöglichkeiten sind Parken, Lagerung, zentrales Auslieferungslager oder Einzelhandel. Laut Anbieter ist es die letzte und einzige noch verfügbare Fläche direkt an der Stadt. Die Vermarktung läuft über einen Makler (Referenz 3097).