Friseursalon für Damen und Herren in Bude, Cornwall – Pachtobjekt, seit 1988

Zum Verkauf steht ein Friseursalon für Damen, Herren und Kinder in Bude, einem Küstenort in Nord-Cornwall (Südwestengland). Der Salon liegt in der Innenstadt an einer gut sichtbaren Geschäftslage. Bude wurde bei den British Travel Awards in mehreren aufeinanderfolgenden Jahren als bester Küstenort Großbritanniens ausgezeichnet und bietet viele Bars, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Über die A39 (Atlantic Highway) ist der Ort an Cornwall und Devon angebunden. Der Betrieb wurde 1988 vom heutigen Inhaber gegründet und besteht seit 33 Jahren. Der Inhaber verkauft aus Altersgründen, er geht in den Ruhestand. Das Geschäft wird vom Inhaber selbst geführt, dazu kommen eine Vollzeitkraft und zwei Teilzeitkräfte. Das Team aus erfahrenen Stylisten bietet das gesamte Leistungsspektrum für Frauen, Männer und Kinder an, zusätzlich gibt es eine Online-Terminbuchung. Der Salon hat einen guten Ruf vor Ort und darüber hinaus und einen hohen Anteil an Stammkunden. Zahlen: Im Geschäftsjahr bis 30. Juni 2019 lag der Umsatz bei 167.031 £, der Rohertrag bei 146.779 £ (88 %). Gefordert werden 42.400 £. Im Preis enthalten sind die komplette Ausstattung, neue und Retro-Einrichtung, Mobiliar und Einbauten, die vollständig bezahlt sind. Der Salon wurde komplett renoviert und laufend modernisiert, sodass der Käufer vorerst keine größeren Investitionen einplanen muss. Öffnungszeiten: Montag bis Mittwoch 9–17 Uhr, Donnerstag und Freitag 9–18 Uhr, Samstag 8–15 Uhr, Sonntag geschlossen. Entwicklungspotenzial sieht der Verkäufer in längeren Öffnungszeiten und einer Sonntagsöffnung. Mietobjekt (Leasehold): Ein neuer Mietvertrag ist verfügbar. Die Miete beträgt 6.000 £ pro Jahr, Gewerbesteuer (Rates) fällt keine an. Energieausweis: Klasse C. Räumlichkeiten im Erdgeschoss: - Hauptsalon (6,4 m x 4,7 m) mit 4 Schneideplätzen samt Stühlen, 4 Wandspiegeln und Präsentationsmöbeln für Produkte - Empfang mit Theke, Stuhl, Computer, Tastatur und Monitor - Hinterer Salonraum (6,7 m x 2,7 m) mit Schneidehocker, 2 Schneideplätzen, Wandspiegeln und 2 Rückwärtswaschbecken - WC - Teeküche (2,5 m x 1,7 m) mit Spüle, Kühlschrank und Regalen