Fish-&-Chips-Takeaway mit Restaurant und Wohnung in Cornwall, Immobilie inklusive

Zum Verkauf steht ein Fish-&-Chips-Betrieb mit Takeaway und Restaurant in Cornwall (Südwestengland). Die Immobilie wird als Freehold, also im Eigentum, mitverkauft. Das Geschäft wurde 1940 gegründet und gilt in der Region als bekannt für hochwertige Fish & Chips. Es lebt von vielen Stamm- und Wiederholungskunden vor Ort und von zahlreichen Touristen in den Sommermonaten. Der heutige Inhaber führt den Betrieb seit März 2023 selbst, unterstützt von mehreren Mitarbeitern. Er verkauft, um sich auf andere unternehmerische Tätigkeiten zu konzentrieren. In seiner Zeit wurde das Objekt vollständig renoviert und neu gestrichen. Neue Geräte, darunter ein neuer Herd, sowie Einrichtung und Ausstattung sind bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Ein Käufer muss deshalb voraussichtlich längere Zeit nicht nachinvestieren. Kennzahlen: Für das laufende Jahr wird ein Umsatz von rund 650.000 £ erwartet. Der Kaufpreis beträgt 999.950 £ zuzüglich SAV (Warenbestand) von 5.000 £. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag 11:45 bis 13:45 Uhr und 16:45 bis 20:00 Uhr, sonntags 16:45 bis 20:00 Uhr. Erdgeschoss: Restaurant mit Wintergarten (8,8 m x 4,1 m) mit 11 Tischen und 40 Plätzen, neuer Brandmeldeanlage mit Kohlenmonoxid-Warnung (oben und unten), neuer Videoüberwachung, neuem Kassensystem (EPOS) und Einbruchmeldeanlage. Dazu ein Restaurant- und Takeaway-Bereich (10,5 m x 4,0 m) mit 8 Tischen und 28 Plätzen, Sitzgelegenheiten für Takeaway-Kunden und einem Getränkekühlschrank. Insgesamt hat das Restaurant 68 Sitzplätze. Es gibt Gäste-WCs. Küche und Nebenräume: Die Küche (4,4 m x 7,3 m) hat Verkaufstheke, zwei Menübildschirme, Vierpfannen-Herd, Doppel-Friteuse, große Abzugshaube, Unterbaukühl- und Gefriergeräte, Kühlschrank mit drei Türen, Kaffeemaschine, Eiskühlschrank, Mixer, Gewerbemikrowelle, Doppel-Grillplatte und Kassenterminals mit Bondrucker. Außerdem gibt es einen Vorbereitungsraum (2,9 m x 2,5 m) mit Gewerbespüle, Edelstahltischen und Küchenmaschine, einen Spülraum (2,9 m x 2,5 m) mit Durchschubspülmaschine, einen Kartoffelraum (3,0 m x 2,4 m) mit Fischkühlschrank, weiteren Kühlschränken, Kartoffelschäler und Pommesschneider sowie ein Personal-WC. Obergeschoss: Dreizimmerwohnung mit neuen Teppichböden, bestehend aus Flur, Wohnzimmer (4,9 m x 4,9 m), Küche (4,7 m x 4,2 m) mit Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Sechsflammenherd, drei Schlafzimmern (3,8 x 2,5 m, 2,8 x 2,6 m, 2,8 x 2,6 m) und Bad mit Wanne/Dusche. Dazu kommt ein nach Süden ausgerichteter Balkon (2,7 m x 8,2 m). Außenbereich: vier Stellplätze vor dem Haus und ein Parkplatz mit zwölf Plätzen hinter dem Haus. Energieausweis (EPC): Klasse C.