Familiengeführtes Hotel mit 8 Zimmern und 4-Zimmer-Bungalow in Dumfries, Schottland

Zum Verkauf steht ein familiengeführtes Hotel in zentraler, gut sichtbarer Lage von Dumfries (Dumfries and Galloway, Schottland), nahe aller Einrichtungen. Der Kaufpreis liegt bei 632.500 €. Immobilie: Das zweigeschossige Gebäude aus rotem Sandstein mit Satteldach und einem Flachdachanbau an der Vorderseite steht etwas von der Straße zurückgesetzt. Vor dem Haus und hinter dem Gebäude gibt es reichlich private Parkplätze und weitläufiges Außengelände. Innen wie außen ist das Haus in gutem Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben das Hotel im November 2015 erworben; es lief zuvor unter anderem Namen. Ausstattung: Vom Parkplatz gelangt man in eine Empfangshalle mit Rezeption, von der alle öffentlichen Bereiche und die Treppe zu den Zimmern im Obergeschoss abgehen. Rechts liegt die Lounge-Bar auf zwei Ebenen mit Tresen, gefliester Fläche und Flachbildfernseher. Sie führt in den Restaurantbereich mit rund 64 Sitzplätzen und direktem Zugang zur Küche. Links der Rezeption befindet sich ein Veranstaltungsraum mit eigener Bar und Platz für 100 Personen. Im Obergeschoss gibt es 8 Gästezimmer mit eigenem Bad: zwei Familienzimmer, zwei Doppelzimmer, zwei Zweibettzimmer und zwei Einzelzimmer, jeweils mit Fernseher sowie Tee- und Kaffeezubehör. Bungalow: Hinter dem Parkplatz steht ein freistehender Bungalow mit 4 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer. Er wird bereits als separates Vermietungsgeschäft zusammen mit dem Hotel betrieben und könnte auch als Personal- oder Inhaberwohnung dienen. Ein Umbau zu insgesamt 6 vermietbaren Zimmern wäre möglich. Geschäft: Das Haus liegt an einer Hauptstraße und profitiert von wiederkehrenden Touristen- und Geschäftsgästen. Besonders etabliert ist es für kleinere Veranstaltungen, vor allem Trauerfeiern: Im letzten Jahr waren es mehr als 200. Zu den umliegenden Betrieben bestehen gute Beziehungen. Der Betrieb ist ganz auf die Wünsche der aktuellen Eigentümer zugeschnitten und läuft im Wesentlichen als Bed & Breakfast mit Frühstück für Hausgäste und Buffets bei Veranstaltungen, mit regelmäßigen Terminen jede Woche. Das Restaurant ist derzeit nicht in Betrieb, ein Speisenangebot gibt es sonst nicht. Die Bar öffnet sonntags bis donnerstags von 13 bis 23 Uhr, freitags und samstags von 11 bis 1 Uhr. Potenzial: Nach Einschätzung des Verkäufers bietet sich das Objekt besonders für einen Koch als Inhaber oder für eine Familie an; das Geschäft lässt sich durch ein wieder aufgenommenes Speisenangebot und stärkere Auslastung ausbauen. Dumfries ist ein beliebter Standort, der in den Hauptreisemonaten stark vom Tourismus profitiert. Eine Besichtigung wird empfohlen. Angaben zu Umsatz, Gewinn, Mitarbeitern und Verkaufsgrund nennt das Inserat nicht.