Fish-and-Chips-Takeaway in Derbyshire, Freehold, Top-Lage in Touristenstadt

Zum Verkauf steht ein Fish-and-Chips-Takeaway in einer Marktstadt in Derbyshire (East Midlands, England). Im Kaufpreis ist die Immobilie als Freehold enthalten. Der Betrieb ruht seit fünf Jahren. Standort: Die Stadt hat viele historische Gebäude im georgianischen und Tudor-Stil und zieht das ganze Jahr über Besucher an, vor allem Touristen der Derbyshire Dales. Dazu kommt eine ansehnliche einheimische Bevölkerung. Der Laden liegt in der Innenstadt direkt gegenüber einem Parkplatz, auf dem samstags ein Markt und weitere Veranstaltungen stattfinden. In der Umgebung gibt es mehrere Pubs und Bars. Nach Einschätzung des Verkaufsmaklers lassen sich hier sehr hohe Umsätze erzielen. Konkrete Umsatzzahlen aus früheren Jahren nennt das Inserat nicht. Immobilie: Es handelt sich um ein Endreihenhaus im Freehold, das vor acht Jahren für über 80.000 £ zum Fish-and-Chips-Laden umgebaut wurde. Die Front ist doppelt im georgianischen Stil gehalten, mit einigen Stufen zur zweiten, mittig gelegenen Tür, beleuchteter handbemalter Blende und passendem Hängeschild. Vor dem Laden gibt es etwas Außenbestuhlung. Innen sind die Wände zweifarbig verkleidet, der Boden ist rutschfest, dazu kommen eingelassene Beleuchtung und eine Edelstahl-Theke über die volle Breite. Hinter dem Verkaufsbereich liegen der Kochbereich mit Dunstabzug und seitlichem Zugang zum Gang, Vorbereitungsräume, ein gemeinsam genutzter Hof und ein großer Keller zur Lagerung. Der Makler beschreibt die Einheit als sofort nutzbar ohne weitere Investitionen. Wohnraum ist nicht enthalten, da die Wohnungen darüber bereits verkauft wurden. Ausstattung: Der Großteil der Geräte wurde vor acht Jahren angeschafft und kaum benutzt. Dazu gehören eine Drei-Pfannen-Fritteuse in Inselbauweise mit integriertem Bain-Marie (Anschaffungswert rund 30.000 £), eine digitale Kasse, eine Getränkekühlung, Unterbaukühl- und Gefriergeräte, zwei Kebab-Maschinen, zwei Mikrowellen, ein gewerblicher Gasherd sowie eine Kartoffelschäl- und Chipsmaschine. Die Geräte wurden vom Makler nicht getestet. Frühere Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 11:30 bis 14:30 und 16:00 bis 21:00 Uhr, samstags 11:30 bis 21:00 Uhr, sonntags 12:00 bis 20:00 Uhr. Nach Angabe des Maklers sind Öffnungszeiten bis 23:00 Uhr möglich. Verkaufsgrund: Der Inhaber hat den Laden vor acht Jahren aufgebaut, kann ihn wegen schwerer gesundheitlicher Probleme aber seit fünf Jahren nicht betreiben. Gesucht wird ein fähiger Betreiber, der den Betrieb wieder aufnimmt. Preis: Das Inserat nennt 265.000 £ für das Objekt inklusive Freehold, laut Quelle rund 304.750 €. Der Alleinvermittler hat das Objekt persönlich besichtigt.