Fish-and-Chips-Takeaway in Berkshire, frisch renoviert, Pachtvertrag mit 18 Jahren Restlaufzeit

Angeboten wird ein Fish-and-Chips-Takeaway in einer gefragten Gegend in Berkshire (Südostengland). Das Geschäft liegt als Eckladen am Ende einer Ladenzeile an einer stark befahrenen Durchgangsstraße in einem dicht besiedelten Wohngebiet. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Gemeindezentrum und ein großer Supermarkt. Direkt vor der Tür gibt es Parkmöglichkeiten. In der Ladenzeile sind außerdem ein Wettbüro und ein Gemischtwarenladen ansässig. Zusätzlich profitiert der Betrieb von Laufkundschaft und Touristen, die zu den bekannten Attraktionen des Ortes unterwegs sind. Wirtschaftliche Eckdaten: Der Jahresumsatz liegt laut Quelle bei 460.000 €. Nach Angabe des Verkäufers beträgt der Wochenumsatz rund 8.000 £. Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 172.499 € (im Original 149.999 £, Leasehold). Das Geschäft wird überwiegend von Angestellten geführt. Einen Lieferservice gibt es bisher nicht. Der Verkäufer sieht Potenzial, wenn ein Inhaber in Vollzeit mitarbeitet und einen Lieferservice einführt. Pacht: Es handelt sich um einen Lock-up-Laden ohne Wohnung. Laut Verkäufer läuft der Pachtvertrag noch 18 Jahre, die aktuelle Jahresmiete beträgt 21.000 £. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag 11:00 bis 22:00 Uhr, Sonntag 16:30 bis 21:30 Uhr. Räumlichkeiten: Der Laden hat eine moderne Front mit durchgehender beleuchteter Blende und Auslegerwerbung. Der breite Gastraum ist mit gefliesten Wänden und Böden, einer abgehängten Decke mit Einbauleuchten und einer Menütafel über der Theke ausgestattet. Hinter der Theke liegt ein großzügiger Arbeitsbereich mit Dunstabzugshaube und Edelstahlwandverkleidung. Daran schließen ein gefliester Vorbereitungsraum, ein Aufenthaltsraum und ein Lagerraum mit rückwärtigem Zugang zur Anlieferstraße an. Das Geschäft wurde laut Verkäufer aufwendig komplett renoviert, sodass kein zusätzlicher Investitionsbedarf besteht. Ausstattung: Überwiegend neue Gewerbetechnik, darunter eine aufbereitete Fish-and-Chips-Theke mit drei Fritteusen-Pfannen von Henry Nuttall, ein Kassensystem, Edelstahlkühlschrank, Grillplatte, zwei Dönerspieße, zwei Korbfritteusen, Salatbar, elektrisches Kochfeld mit vier Platten, drei Tiefkühltruhen, Mikrowelle, Ölfilter, Bain-Marie sowie Kartoffelschäler und Pommesschneider. Die Geräte wurden nicht getestet. Verkaufsgrund: Der Verkäufer gibt andere unternehmerische Verpflichtungen an.