Fish-and-Chips-Takeaway mit Lieferservice und Wohnung, Northamptonshire

Angeboten wird ein eingeführter Fish-and-Chips- und Hot-Food-Takeaway in Northamptonshire (East Midlands). Er liegt in einem wohlhabenden Viertel nahe dem Stadtzentrum an einer stark befahrenen Hauptstraße und versorgt auch umliegende Dörfer. Laufkundschaft ist reichlich vorhanden. Vor dem Geschäft stehen Kundenparkplätze auf dem Vorplatz sowie an der Straße zur Verfügung. In der Nähe befinden sich Friseure, Pubs, ein großer Supermarkt, Restaurants und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Umsatz: Nach Angabe des Verkäufers liegt der Umsatz bei rund 3.000 £ pro Woche, aus Lieferungen und Verkauf zum Mitnehmen. Der Verkäufer sieht Spielraum für mehr Umsatz. Immobilie und Vertrag: Das Objekt ist ein großzügiges, freistehendes, einstöckiges Gebäude mit breitem Vorplatz und auffälliger verglaster Front mit beleuchteter Beschilderung. Der Pachtvertrag hat noch etwa 11 Jahre Laufzeit, die Pacht beträgt 17.500 £ pro Jahr. Dazu gehört eine abgeschlossene Wohnung mit Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Hinter dem Haus liegt ein großer Rasengarten. Räumlichkeiten: Der Verkaufsraum hat eine abgehängte Decke und Klimaanlage und bietet Sitzplätze für 10 Gäste, mit Platz für weitere Tische. Der Servicebereich ist gut organisiert mit kurzen Wegen. Küche, Vorbereitungsbereich und der Kartoffelraum sind durchgehend gefliest. Ausstattung: Vorhanden sind überwiegend moderne, gepflegte Geräte, darunter eine Fritteuse mit 2 Becken (Preston & Thomas), Mikrowelle, 2 Kebab-Maschinen, 2 neue Abzugssysteme mit Prallfiltern, ein Gasherd mit 4 Flammen, elektronische Kasse, Süßwarenautomat, gekühlte Salatbar mit Stauraum, Getränkekühlschrank mit Doppeltür, große Fischtruhe, 3 große Tiefkühltruhen, Standkühlschrank, Ölfiltergerät, großes Gewerbespülbecken sowie Kartoffelschäler und -schneider (Bold). Der Vermittler hat die Geräte nicht getestet. Ein vollständiges Inventarverzeichnis wird vor Abschluss übergeben. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag mittags von 12:00 bis 14:00 Uhr und abends von 16:00 bis 21:00 Uhr, sonntags geschlossen. Spätere Öffnungszeiten sind aus Sicht des Anbieters möglich. Entwicklungspotenzial: Der Betrieb hat einen treuen Stammkundenstamm. Möglich wären ein Pizza- oder Fried-Chicken-Angebot, eventuell eine Slush-Maschine, mehr Sitzplätze innen und außen, angepasste Öffnungszeiten und mehr Marketing. Der Inhaber konnte sich zuletzt aus persönlichen Gründen nicht um die Vermarktung kümmern. Kaufpreis und Verkauf: Der Preis für das Pachtunternehmen (Leasehold) wurde auf 69.950 £ (laut Quelle 80.443 €) gesenkt, um einen schnellen Verkauf zu erreichen. Der Verkauf erfolgt ungern und wegen familiärer Verpflichtungen des Inhabers. Das Objekt wurde vom alleinbeauftragten Vermittler persönlich besichtigt.