Fish-and-Chips-Takeaway mit Immobilie und 3-Zimmer-Wohnung, Raum Morecambe

Zum Verkauf steht ein langjährig geführter Fish-and-Chips-Imbiss in Ecklage im Raum Morecambe in Lancashire, Nordwestengland. Das Geschäft arbeitet mit einer einfachen, klassischen Speisekarte und liefert nicht aus. Nach Angaben des Verkäufers ist es sehr ertragsstark und profitiert von stabilem Geschäft über das ganze Jahr. Umsatz und Öffnungszeiten: Der wöchentliche Umsatz wird mit rund 5.000 bis 5.500 £ angegeben (Angabe des Vermittlers, Schreibweise im Original uneindeutig). Er entsteht an nur fünf Tagen pro Woche mit 25,5 Frittierstunden und rund 46 Handelswochen im Jahr. Montag und Sonntag sind geschlossen. Dienstag und Mittwoch ist von 11:30 bis 13:30 und von 16:30 bis 19:30 Uhr geöffnet, Donnerstag und Freitag von 11:30 bis 13:30 und von 16:30 bis 20:00 Uhr, Samstag von 11:30 bis 13:30 und von 16:30 bis 19:00 Uhr. Immobilie: Im Kaufpreis ist das Eigentum an der Immobilie (Freehold) enthalten. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Eckgebäude aus Stein mit doppelt verglaster Front. Der Verkaufsraum hat geflieste Wände, rutschhemmenden Boden und eine beleuchtete Hängedecke. Dahinter liegen eine Küche mit Kühlgeräten und ein Vorbereitungsbereich mit Einbauschränken. Es gibt einen Hinterhof mit gefliestem Nassraum für Kartoffeln und Fisch, einen Holzschuppen und seitlich eine gepflasterte Terrasse. Wohnung: Über dem Geschäft liegt eine abgeschlossene Wohnung mit drei Schlafzimmern, doppelt verglast und mit Gaszentralheizung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein durchgehendes Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein Bad mit Fliesenboden und separater verglaster Dusche. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Dachgaube, das andere mit Dachfenster. Ausstattung: Zum Inventar gehören unter anderem eine Kiremko-Fritteuse mit zwei Becken (hocheffizient), ein Bain-Marie mit vier Behältern, ein Bold-Kartoffelschäler und -schneider (28 lb), elektronische Kasse, Kontaktgrill, Fischkühlschrank mit sieben Einschüben, Gasherd mit vier Flammen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Gaskochfeld mit zwei Flammen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Gefriertruhe und Backmischer. Ein vollständiges Inventarverzeichnis wird vor Abschluss übergeben. Lage: Das Geschäft liegt in einem dicht besiedelten, gemischten Wohngebiet an einer stark befahrenen Hauptstraße, etwa eine halbe Meile von der Strandpromenade und den Hauptattraktionen entfernt. In der Nähe sind zwei Supermärkte und einige Pubs. Das geplante Eden-Projekt soll nach Schätzung nach Fertigstellung rund eine Million Besucher in die Region ziehen. Entwicklungspotenzial: Ein Lieferservice, längere Öffnungszeiten und eine größere Speisekarte könnten den Umsatz nach Einschätzung des Vermittlers deutlich steigern. Verkauf und Übergabe: Der Inhaber verkauft nach 25 Jahren aus Altersgründen und möchte das Geschäft an einen jüngeren Nachfolger übergeben. Er unterstützt bei Bedarf die Einarbeitung und wohnt nur etwa 60 Yards entfernt. Der Preis wurde für einen schnellen Verkauf gesenkt und liegt bei 329.500 £ inklusive Immobilie (laut Quelle rund 378.925 €). Das Objekt wurde vom alleinigen Verkaufsvermittler persönlich besichtigt.