Fish-and-Chips-Imbiss in Lancashire, nur 24 Wochenstunden geöffnet, Pacht

Angeboten wird ein Fish-and-Chips-Imbiss in einer größeren Stadt in Lancashire (Nordwestengland). Das Geschäft wird als Leasehold verkauft und ist seit 34 Jahren im Besitz derselben englischen Familie. Der Verkaufspreis liegt bei 48.950 £ (laut Quelle rund 56.292 €). Die Verkäufer möchten sich nach eigener Angabe anderen Geschäftsfeldern widmen. Ernsthafte Gebote werden geprüft. Betrieb und Umsatz: Der Imbiss bietet eine traditionelle, schlicht gehaltene Karte und hat ganzjährig stabile Einnahmen. Geöffnet ist montags bis samstags mittags von 11:30 bis 13:30 Uhr und nachmittags von 16:30 bis 18:30 Uhr, sonntags bleibt er geschlossen. Das ergibt nur 24 Öffnungsstunden pro Woche. Detaillierte Umsatzzahlen sind laut Inserat auf Anfrage erhältlich. Es besteht ein fester Stamm an Kunden. Entwicklungspotenzial: Der Verkäufer sieht Spielraum durch zusätzliche Öffnungszeiten, einen Lieferservice, eine erweiterte Karte (genannt werden Pizza, Brathähnchen und Burger) und lokale Werbung im Umland. Dafür ist ungenutzter Platz in den Räumen vorhanden. Pacht: Der Verkäufer gewährt einen neuen Full-Repairing-and-Insuring-Pachtvertrag (FR&I), dessen Bedingungen noch zu vereinbaren sind. Die Anfangsmiete beträgt 7.200 £ pro Jahr. Räumlichkeiten: Es handelt sich um ein eingeschossiges, zweckgebautes Ladenlokal ohne Wohnung. Die Front ist doppelt verglast und hat eine beleuchtete Beschilderung. Der Innenraum ist hell und modernisiert, mit teilweise gefliesten Wänden, rutschfestem Gewerbeboden und LED-Beleuchtung. Vorn steht eine Theke über die gesamte Breite, dahinter der Frittierbereich mit Inselanlage. Im hinteren Teil liegen ein großer, teilweise mit Regalen ausgestatteter Lagerraum sowie ein komplett gefliester Zubereitungsbereich mit Arbeitsflächen, Unterschränken und Kartoffelverarbeitung. Vor dem Haus gibt es einen Vorplatz für Kundenparkplätze, zusätzlich reichlich Parkmöglichkeiten an der Straße. Die Räume wurden in den vergangenen Jahren vollständig renoviert und werden betriebsfertig übergeben. Ausstattung: Dazu zählen eine Inselanlage mit drei Becken (Ellidge & Fairley) mit integriertem Bain-Marie mit drei Behältern und doppeltem Puddingdämpfer, Kartoffelschneider und Waschtrommel (Bold), Ölfilter, Getränkekühler, elektronische Kasse, Edelstahl-Standkühlschrank, Gasherd mit vier Flammen, Doppelspüle und Menütafel. Die Geräte wurden vom Makler nicht geprüft. Ein vollständiges Inventarverzeichnis wird vor Abschluss übergeben. Lage: Der Standort liegt in einem dicht besiedelten Wohngebiet an einer stark befahrenen Straßenbahnroute, etwa 3 Meilen vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befinden sich zwei große Caravan-Parks, ein Einkaufspark, Gewerbebetriebe und ein Cricketclub.