Fish-and-Chips-Imbiss mit 30-Plätze-Café in Lancashire, Pachtobjekt

Angeboten wird ein gut eingeführter, traditioneller Fish-and-Chips-Imbiss mit angeschlossenem Café mit 30 Sitzplätzen in Lancashire (Nordwestengland). Das Geschäft liegt an einer langjährig etablierten Ecklage neben dem belebten Stadtzentrum, in der Nähe von Geschäften, Fabriken und Gewerbeeinheiten und versorgt ein großes gemischtes Wohngebiet. Zwei kostenlose Parkplätze sowie gute Parkmöglichkeiten an der Straße und vor dem Haus sind vorhanden. Umsatz und Betrieb: Nach Angaben des Verkäufers liegen die wöchentlichen Einnahmen über 5.000 £, bei nur rund 20 Stunden Frittierzeit an 4,5 Öffnungstagen. Allein freitags werden etwa 3.000 £ umgesetzt. Rund 70 % des Umsatzes entfallen auf den Thekenverkauf, der Rest auf das Café. Einen Lieferservice gibt es bislang nicht. Öffnungszeiten: Dienstag bis Freitag von 11:30 bis 13:30 Uhr und von 16:30 bis 19:00 Uhr, samstags von 11:30 bis 13:30 Uhr. Montag und Sonntag ist geschlossen. Entwicklungspotenzial: Die Öffnungszeiten lassen sich erweitern, ein Lieferdienst könnte neu eingeführt werden, und die Mittagskarte des Cafés ließe sich anpassen. Objekt: Ein großes, traditionelles Eckgebäude aus Stein mit doppelt verglaster Doppelfront, beleuchteter Beschilderung und getrennten Eingängen für Imbiss und Café. Der Imbissbereich hat eine Dreipfannen-Frittierzeile, teilweise verkleidete Wände und eine Küche mit rutschfestem Boden, hygienisch verkleideten Wänden, großem Edelstahlspülbecken und Abzugshaube mit vier Filtern. Dazu kommen ein Lagerraum mit Kühltechnik, ein separater Nassraum mit Kartoffelwasch- und Schneidmaschine, ein Waschraum, rückwärtige Vorbereitungs- und Lagerräume und ein kleines Büro. Das Café ist gut ausgestattet und bietet 30 Sitzplätze an Bänken und freistehenden Tischen. Im Außenbereich gibt es einen privaten Hof für die Mülltonnen. Es handelt sich um ein reines Ladenlokal ohne Wohnung. Ausstattung: Dreipfannen-Frittierzeile, Kartoffelwasch- und Schneidmaschine, Edelstahl-Kartoffelbad, Fischhalter für 8 Schalen, Bain-Marie mit vier Behältern und doppeltem Puddingdämpfer, elektronische Kasse, Gasherd mit vier Flammen, Milchshake-Maschine, Tischfritteuse, Wasserkocher, Getränkekühler, gewerbliche Mikrowelle, verschiedene Kühl- und Gefrierschränke, Kaffeemaschine, Teigknet- und Teigteilmaschine, Schränke, Abzugshaube und Edelstahlspülen. Die Einrichtung ist in gutem Zustand. Übergabe: Der Verkäufer verkauft nach 13 Jahren Betrieb aus gesundheitlichen Gründen. Das Geschäft wird als Pachtobjekt (Leasehold) angeboten. Der Verkäufer gewährt einen neuen Mietvertrag über 15 Jahre mit einer Anfangsmiete von 15.000 £ pro Jahr, die Konditionen sind noch zu vereinbaren. Der Kaufpreis beträgt 245.000 £ (laut Quelle rund 281.750 €). Der Alleinvermittler hat das Objekt persönlich besichtigt.