Fish-and-Chips-Takeaway mit Doppelladen in Lincolnshire, Pacht, 20 Jahre gleicher Inhaber

Zum Verkauf steht ein Fish-and-Chips- und Hot-Food-Takeaway in Lincolnshire (East Midlands, England). Das Geschäft belegt eine Doppelladeneinheit mit Glasfront und beleuchteter Beschilderung an einer gut frequentierten Hauptstraße. Der Betrieb wird als Pachtbetrieb (Leasehold) verkauft; der bisherige Inhaber führt ihn seit 20 Jahren und verkauft nach eigener Angabe aus echtem Verkaufswunsch. Umsatz und Preis: Nach Auskunft des Verkäufers liegen die Einnahmen durchschnittlich bei rund 5.000 £ pro Woche. Der kürzlich eröffnete Sitzbereich ist darin noch nicht enthalten und soll den Umsatz weiter steigern. Der Kaufpreis beträgt 120.000 £ (laut Quelle 138.000 €). Eine neue Fritteuse (Kiremko-Insel mit drei Becken, Anschaffungswert 40.000 £) wurde über einen vierjährigen Finanzierungs-Leasingvertrag erworben und kann vom Käufer übernommen werden. Der Kaufpreis verringert sich dann um diesen Betrag auf 95.000 £. Pacht: Angeboten wird ein neuer langfristiger Pachtvertrag mit einer Anfangsmiete von 12.500 £ pro Jahr, bezogen auf den Laden allein. Wohnung: Eine separate Einzimmerwohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad) ist bei Bedarf gesondert mit dem Verkäufer zu verhandeln. Sie wurde nach Angaben kürzlich renoviert. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag 11:30 bis 21:30 Uhr, Sonntag 12:00 bis 21:00 Uhr. Räumlichkeiten: Die Geschäftsräume wurden zuletzt hochwertig modernisiert. Es gibt zwei Eingänge und einen hellen, komplett gefliesten Innenraum mit abgehängter Decke und integrierter Beleuchtung. Auf der linken Seite liegt der neu geschaffene Sitzbereich mit 16 Plätzen (Einzeltische und Thekenplätze). Rechts befindet sich der Takeaway-Bereich mit großzügigem Wartebereich, Verkaufstheke und beleuchteter Menütafel. Im Küchenbereich stehen die neue Fritteuse und eine Kebab-Station. Dahinter liegen Vorbereitungsräume mit Einbaumöbeln, ein begehbarer Kühlraum, ein Spülbereich mit Edelstahlbecken und ein Büro. Hinter dem Sitzbereich gibt es einen großen Lagerraum und eine zweite große Küche. Über eine Hintertür erreicht man einen Hof mit einem weiteren Lagerraum. Ausstattung: Eine umfangreiche Auswahl weiterer gewerblicher Geräte sowie Einbauten und Einrichtung ist im Verkauf enthalten. Keines der Geräte wurde getestet. Lage: Der Standort liegt an einer belebten Einkaufs- und Durchgangsstraße neben mehreren Geschäften, Pubs und Clubs. Das Umfeld besteht überwiegend aus gewachsenen Wohnstraßen, was ganzjährig stabile Kundschaft sichert.