Pub in Montrose (Schottland): Freehold-Immobilie in Innenstadtlage, derzeit geschlossen

Zum Verkauf steht ein Lock-up-Pub (Kneipe ohne Wohnteil) in der Hauptstraße von Montrose in der schottischen Region Angus. Die Immobilie wird als Freehold, also als Volleigentum, angeboten. Der Preis wurde zuletzt gesenkt. Die Preisvorstellung liegt bei 50.000 £, laut Quelle entspricht das etwa 57.500 €. Das Objekt wurde nach Angabe der Verkäufer zehn Jahre lang selbst geführt. Es verfügt über eine vollständige Schankkonzession und ist von der Gewerbesteuer (Rates) befreit. Derzeit ist der Betrieb geschlossen. Das Objekt wird wie besehen verkauft und braucht einige Reparaturen im Innenbereich. Als Verkaufsgrund nennen die Verkäufer nachvollziehbare persönliche Gründe, ohne sie näher zu erläutern. Die Lage befindet sich am südlichen Ende der High Street, gegenüber der markanten alten Kirche mit Turm, die das Ortsbild prägt. Der Standort ist zurückgezogen, aber gut sichtbar. Er spricht Einheimische und Besucher an und liegt an einer festen lokalen Kneipenrunde. Nach Einschätzung der Verkäufer lässt sich der Betrieb gut von einem Partnerteam führen. Für eine Umnutzung zu Wohnzwecken wurden erste Planungsprüfungen abgeschlossen. Montrose ist eine bekannte Stadt in Angus, ein ehemaliger Royal Burgh mit rund 12.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 38 Meilen nördlich von Dundee und 42 Meilen südlich von Aberdeen an der A92. Zur A90, der Hauptverbindung zwischen beiden Städten, sind es etwa 6 Meilen. Die Stadt ist ein wichtiger Standort der Öl- und Gasbranche und hat eines der größten Werke von GlaxoSmithKline in Schottland. Die Innenstadt ist lebendig.