Fish-and-Chips-Takeaway mit Lieferservice in Kent, Pachtobjekt bis 2034

Zum Verkauf steht ein gut eingeführter Fish-and-Chips-Imbiss mit Abholung und eigenem Lieferdienst im Landesinneren der Grafschaft Kent (Südostengland). Der Preis wurde für einen schnellen Verkauf gesenkt und liegt bei 138.000 € (rund 120.000 £). Das Geschäft wird als Leasehold übernommen. Umsatz und Betrieb: Nach Angaben des Verkäufers liegen die wöchentlichen Einnahmen im Schnitt bei 6.000 £. Der Betrieb ist dafür nur an fünf Tagen pro Woche geöffnet und schließt spätestens um 22:00 Uhr. Etwa 70 % der Umsätze entfallen auf den Außer-Haus-Verkauf, der Rest auf Lieferungen mit eigenen Fahrern. Der größte Teil der Verkäufe entfällt auf Fish and Chips, obwohl die Speisekarte recht umfangreich ist. Öffnungszeiten: Montag und Sonntag geschlossen. Dienstag bis Freitag 11:30–14:00 Uhr und 16:30–22:00 Uhr. Samstag ab 11:30 Uhr bis 21:00 Uhr. Durch zusätzliche Öffnungszeiten und die Einführung von Kartenzahlung sieht der Verkäufer Potenzial für höhere Einnahmen. Pacht: Die Miete beträgt 26.000 £ pro Jahr und ist bis zum Ablauf des Mietvertrags im Jahr 2034 fest vereinbart. Eine Wohnung gehört nicht zum Verkauf. Räumlichkeiten: Langjährig genutztes Reihenmittelhaus mit verglaster Doppelfront, mittigem Eingang und durchgehender Beschilderung. Der Verkaufsraum ist gefliest und hat eine beleuchtete abgehängte Decke. Davor steht eine Drei-Becken-Fritteuse der Marke Bremith mit Thekenverlängerung. Der Brat- und Servicebereich hat einen Unterschrank und eine beleuchtete Menütafel. Daran schließen sich ein gut ausgestatteter Küchenbereich mit großer Abzugshaube und Edelstahlwandverkleidung sowie ein Vorbereitungsbereich mit Kartoffelverarbeitung und -lager an. Außen liegen die Sanitärräume und ein Nebengebäude für die Kühltechnik, dazu der Zugang nach hinten. Der Grundriss ist gut aufgeteilt, die Arbeitsabläufe sind kurz. Ausstattung: Dreibecken-Fritteuse Bremith, Getränkekühlschrank mit Glastür, vier Tiefkühlgeräte, Griddle, Holzkohlegrill, Dönergerät, Bain-Marie mit vier Behältern, Druckfritteuse, Fischlagerbehälter aus Edelstahl, zwei Kühlschränke, Unterbaukühlschränke mit zwei und drei Türen, Rührmaschine, Mikrowelle, Drehrohrofen, Kartoffelschneider und eine Schälmaschine für 56 lb. Die Geräte wurden vom Makler nicht geprüft. Lage: Der Betrieb liegt in einer großen Ladenzeile mit Supermärkten, Postfiliale, Apotheke und weiteren Geschäften. Direkt davor gibt es reichlich kostenlose Parkplätze. Bahnhof mit Fernverbindung, Bushaltestelle und ein Pub sind in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist gutbürgerlich und dicht besiedelt, was ganzjährig stabile Umsätze sichert. Hintergrund des Verkaufs: Der Inhaber führt das Geschäft seit 1994, zeitweise war es untervermietet. Er möchte nach vielen Jahren in der Branche in den Ruhestand gehen. Der Makler hat das Objekt persönlich besichtigt und vertritt es als Alleinbeauftragter.