Fish-&-Chips-Restaurant mit Takeaway in Newquay, Cornwall – Freehold, Saisonbetrieb

Zum Verkauf steht ein Fish-&-Chips-Betrieb mit Takeaway im Erdgeschoss und Restaurant im ersten Stock in Newquay an der Atlantikküste von Cornwall. Das Lokal liegt in gut sichtbarer, stark frequentierter Lage an der Zufahrt zu einem der Hauptstrände der Stadt. Newquay ist ein bekannter britischer Badeort mit rund sieben Meilen Sandstrand und gilt zugleich als Familienurlaubsziel. Der Inhaber hat den Betrieb vor etwa 25 Jahren gegründet und führt ihn selbst. Er verkauft aus Altersgründen, um in den Ruhestand zu gehen. Im Laufe der Jahre wurden Geräte sowie Einrichtung laufend erneuert. Alles ist bezahlt und im Kaufpreis enthalten, sodass vorerst keine größeren Anschaffungen anfallen sollen. Neben dem Inhaber arbeiten eine Vollzeitkraft und zwei Teilzeitkräfte im Betrieb. Das Angebot umfasst klassischen Fish & Chips, Pasties, Pies, Burger, Soßen und Gewürze sowie Heiß- und Kaltgetränke. Der Jahresumsatz liegt bei rund 150.000 £. Der Betrieb hat einen guten Ruf vor Ort und darüber hinaus, mit hohem Anteil an Stamm- und Wiederholungskunden sowie vielen Touristen. Geöffnet ist derzeit nur in der Saison von Anfang April bis Mitte September, täglich von 12:00 bis 21:00 Uhr. Der Betrieb könnte ganzjährig geführt werden; der Verkäufer sieht zusätzliches Potenzial in längeren Öffnungszeiten. Gewerbesteuer (Business Rates) fällt derzeit nicht an. Räumlichkeiten: - Erdgeschoss: Takeaway-Küche (ca. 5,4 × 7,2 m) mit Dreibecken-Fritteuse (Henry Nuttall), Edelstahl-Verkaufstresen, Kasse, Bain-Marie mit vier Behältern, Handwaschbecken, Standkühlschrank, Standgefrierschrank, Edelstahl-Fischkühlschrank, gewerblicher Mikrowelle und acht Leuchtkästen für die Speisekarte; zusätzlich Lagerraum unter der Treppe. - Erster Stock: Restaurant (ca. 6,8 × 6,9 m) mit 10 Tischen und 40 Sitzplätzen, zwei Kinderhochstühlen und Servicetresen; Vorbereitungsraum (ca. 2,3 × 4,0 m) mit Spüle, Edelstahlarbeitsflächen und Kühl-Gefrier-Kombination; getrennte WCs für Damen und Herren. - Außenbereich: Vorplatz mit Picknicktischen für 24 Gäste, zugleich Zugang zum Restaurant im ersten Stock. - Energieausweis (EPC): Klasse C. Konditionen: Der Kaufpreis für den Betrieb samt Immobilie (Freehold) beträgt 419.950 £. Alternativ wird der Betrieb als Leasehold-Variante für 49.950 £ angeboten. Die Anfrage läuft über den vermittelnden Makler.