Tankstelle mit zwei Werkstatthallen und zwei Bungalows in Devon (Freehold)

Angeboten wird ein Gewerbe- und Immobilienkomplex in Dunkeswell, Devon (Südwestengland), zwischen Honiton und Taunton gelegen. Exeter mit Flughafen und Universität ist etwas weiter entfernt, die Autobahn M5 und die A303 sind in der Nähe. Die Lage bietet gute Straßenanbindung und Sichtbarkeit. Das Grundstück umfasst rund 0,5 Acres. Darauf stehen eine Tankstelle mit Verkaufsbereich, zwei Garagen, eine große Scheune und zwei freistehende Bungalows. Tankstelle und Garagen sind derzeit in Betrieb und laufen nach Angaben der Quelle erfolgreich. Nach vielen Jahren im Geschäft wird der Komplex verkauft. Möglich ist der Verkauf als laufender Betrieb mit Übergabe, als Investment oder als Entwicklungsgrundstück. Eine Übergabe ohne Nutzung durch Dritte (vacant possession) kommt ebenfalls in Frage, bei Entwicklungsplänen vorbehaltlich der Baugenehmigung. Die Geschäftszahlen werden erst nach einer förmlichen Besichtigung offengelegt. Gebäude: - Tankstelle mit Verkaufsfläche, zwei Zufahrten und einem großen seitlichen Parkbereich - Garage 1: 6,00 m x 8,50 m, durch eine Tür mit der Tankstelle verbunden - Garage 2: 13,00 m x 4,70 m, als MOT-Prüfstation (Fahrzeug-Hauptuntersuchung) genutzt - Scheune bzw. Schuppen: 19,50 m x 6,50 m, belüftetes Gebäude in Holzverkleidung im landwirtschaftlichen Stil - Bungalow 1: drei Schlafzimmer, Woolaway-Bauweise, eigene Zufahrt, Garten, Wintergarten und Stellplatz - Bungalow 2: drei Schlafzimmer, Woolaway-Bauweise, eigene Zufahrt, Garten, Stellplatz und eine zum Spielzimmer umgebaute große Garage Alle Gebäude sind mit Fahrzeugen erreichbar. Planungsrecht: Tankstelle, Garagen und Scheune haben den Status „sui generis“ (eine Nutzungsklasse für sich). Die beiden Bungalows gelten als Wohnhäuser. Laut Quelle besteht für sie eine uneingeschränkte Wohnnutzung. Konditionen: Verkauft werden Grundstück und Gebäude als Freehold (Volleigentum). Ausstattung, Einrichtung und Geräte werden gesondert verhandelt. Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen, wurden vom Makler aber nicht geprüft. Angaben zu den Gewerbesteuern (Business Rates) sind beim britischen Bewertungsamt VOA zu erfragen. Jede Partei trägt ihre Rechtskosten selbst. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 799.250 €. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den beauftragten Makler möglich, frühe Termine werden empfohlen.