Fish-&-Chips-Takeaway mit Eigentum und Inhaberwohnung in Bridgwater, Somerset

Zum Verkauf steht ein Fish-&-Chips-Takeaway in Bridgwater, Somerset (Südwestengland). Die Immobilie gehört zum Verkauf (Freehold). Das Geschäft besteht seit über 30 Jahren und wird seit 18 Jahren vom jetzigen Inhaber geführt. Dieser verkauft, weil er umziehen möchte. Lage: Der Imbiss liegt gut sichtbar an der Westonzoyland Road (A372). Bridgwater hat rund 35.886 Einwohner, bietet Einzelhandel, Bars und Restaurants und liegt am Rand der Somerset Levels. Zur Autobahn M5 (Anschlussstelle 24) sind es etwa 2 Meilen. Burnham-on-Sea liegt rund 10,8 Meilen entfernt, Glastonbury rund 15,2 Meilen. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße und mit 10 Stellplätzen vor dem Haus. Angebot und Geschäft: Das Sortiment umfasst klassisches Fish & Chips, Pasties, Pies, Burger, Brathähnchen, Soßen und Gewürze sowie kalte Getränke. Der Betrieb wird vom Inhaber selbst geführt, dazu kommen eine Vollzeitkraft und zwei Teilzeitkräfte. Er hat im Geschäftsjahr bis 27. Oktober 2022 einen Nettoumsatz von 200.388 £ (ohne Umsatzsteuer) erzielt. Der Imbiss hat einen guten Ruf vor Ort und viele Stammkunden. Der Inhaber hat laufend in neue Geräte und Ausstattung investiert. Alles ist bezahlt und im Kaufpreis enthalten, sodass vorerst kaum Neuanschaffungen anfallen. Öffnungszeiten: Montag 17:00–20:00 Uhr. Dienstag bis Donnerstag 12:00–14:00 und 17:00–20:00 Uhr. Freitag 12:00–14:00 und 16:30–21:00 Uhr. Samstag 12:00–14:00 und 16:30–20:00 Uhr. Sonntag geschlossen. Entwicklungspotenzial: Der Vermittler sieht Chancen in längeren Öffnungszeiten und im Anschluss an Online-Lieferdienste wie Just Eat. Seitlich am Gebäude ist ein Anbau möglich (Grundstück 16,2 m x 7,2 m). Räume im Erdgeschoss: Der Verkaufsraum (5,7 m x 4,7 m) hat zwei Holzbänke, einen Getränkekühlschrank, einen Dreipfannen-Friteusenblock, eine Edelstahltheke, Kasse und Bondrucker, zwei Warmhaltebecken, ein Handwaschbecken, Unterbaukühl- und Gefriergerät, eine gewerbliche Mikrowelle, Menütafel und Regale. Der Vorbereitungsraum (3,3 m x 3,1 m) enthält vier große Kartoffelbehälter, Pommesschneider und Kartoffeltrommel, einen Fischkühlschrank aus Edelstahl, einen Backteigmischer, einen Edelstahl-Arbeitstisch, eine Friteuse für Hähnchen, ein Waschbecken, Regale und ein Doppelspülbecken. Hinter dem Haus gibt es eine Doppelgarage als Lager. Inhaberwohnung: Zum Objekt gehört eine Wohnung. Im Erdgeschoss liegen Küche (4,2 m x 3,1 m), Wohn-/Esszimmer (3,4 m x 6,4 m) und Wintergarten (2,4 m x 1,7 m). Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit WC, Badewanne und zwei Waschbecken sowie drei Doppelzimmer (3,3 m x 3,3 m, 3,2 m x 2,8 m und 2,7 m x 3,4 m). Preisvorstellung: 299.950 £ zuzüglich Warenbestand zum Stichtag (rund 1.000 £).