Ferienapartments mit Eigentümerhaus in Lochaline, Schottland – Immobilien inklusive

Angeboten wird ein Ferienvermietungsbetrieb in Lochaline in der Region Morven (Argyll and Bute, Schottland). Der Betrieb besteht aus den Apartments einer ehemaligen Feuerwache und einem dazugehörigen Haus mit drei Schlafzimmern. Die Gebäude wurden 2020 vollständig renovniert und werden seitdem als Vermietungsgeschäft geführt. Vorgesehen ist, dass die neuen Eigentümer selbst im Haus wohnen und die Apartments vermieten, um Einnahmen zu erzielen. Der Verkauf erfolgt als Goodwill- und Asset-Deal. Er umfasst alle Gebäude im Eigentum (Freehold), Einrichtung und Ausstattung sowie den Goodwill des Betriebs. Der Jahresumsatz liegt laut Quelle bei 48.300 €, das EBIT bei 29.900 €. Der Umsatz im letzten Jahresabschluss betrug nach Angabe des Inserats 42.000 £, und zwar in einer verkürzten Vermietungssaison von nur 8 Monaten. Der Betrieb gilt daher als ausbaufähig. Die Apartments sind auf allen großen Reiseportalen gelistet und gut bewertet: Google 4,9 von 5, Booking.com 9,6 von 10, Airbnb 4,89 von 5. Aufgebaut wurde das Geschäft von einem einheimischen Paar, das sich künftig anderen unternehmerischen Aufgaben widmen möchte. Der Betrieb eignet sich für Käufer, die einen laufenden Betrieb mit sofortigen Erträgen übernehmen möchten, sei es als Kapitalanlage oder als Lebensstilwechsel mit Wohnsitz in Schottland. Der Kaufpreis liegt bei 776.250 €.