Zoofachgeschäft in Gewerbegebiet in Northumberland, Nordostengland

Zum Verkauf steht ein Einzelhandelsgeschäft für Heimtierbedarf in Northumberland im Nordosten Englands. Der Standort liegt in einem Gewerbegebiet mit Büro- und Gewerbenutzung in der Umgebung und wird als sehr gute Handelslage beschrieben. Das Geschäft hat sechs Tage pro Woche geöffnet. Die Räumlichkeiten bestehen aus einer Gewerbeeinheit von rund 3.650 ft² (etwa 340 m²) mit Betonboden und Deckenbeleuchtung durch Leuchtstoffröhren. Dazu kommen ein Lagerraum, zwei WCs mit Waschbecken, eine kleine Küche sowie ein Zwischengeschoss von rund 1.100 ft² (etwa 100 m²) mit gefliestem Boden und zwei weiteren Lagerräumen. Zur Ausstattung gehören ein Verkaufstresen, ein EPOS-Kassensystem, moderne verstellbare Regale, ein Hubwagen, Waagen, eine Tiefkühltruhe und ein Computersystem. Kennzahlen: Nach Angabe des Inhabers liegt der Wochenumsatz derzeit im Schnitt bei rund 5.000 £, die Rohertragsmarge bei etwa 24 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 299.000 €. Diese Zahlen stammen vom Inhaber und sind nicht geprüft. Konditionen: Der Preis für Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung beträgt 55.000 £. Hinzu kommt der Warenbestand zum Bewertungsstichtag, der auf etwa 45.000 £ geschätzt wird und reduziert werden kann. Die Quelle nennt außerdem eine Lease-Angabe von 55.000 £. Der Vermittler weist auf Finanzierung über Partnerbroker hin, die je nach Bonität bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumsobjekten beleihen. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnis der Immobilie (Tenure) gibt der Vermittler erst auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.