Fish-and-Chips-/Kebab-Imbiss in den West Midlands, Pacht, seit 18 Jahren in Familienhand

Angeboten wird ein Fish-and-Chips- und Kebab-Imbiss in den West Midlands (England), der seit 18 Jahren von derselben Familie geführt wird. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Der Betrieb gilt als gepflegt und hat nach Angabe des Verkäufers niedrige Betriebskosten. Seit Kurzem gibt es zusätzlich einen Lieferservice, von dem eine weitere Umsatzsteigerung erwartet wird. Umsatz und Preis: Die wöchentlichen Einnahmen liegen nach Auskunft des Verkäufers aktuell bei rund 1.800 £, mit Wachstumserwartung durch den Lieferdienst. Der Kaufpreis beträgt 44.950 £ (Leasehold), laut Quelle umgerechnet etwa 51.692 €. Ernsthafte Angebote sind erwünscht. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag mittags von 12:00 bis 14:00 Uhr und abends von 16:30 bis 21:00 bzw. 21:30 Uhr, sonntags geschlossen. Die Lage eignet sich nach Einschätzung des Anbieters für längere Abendöffnungszeiten, daher besteht Potenzial für spätere Öffnungszeiten. Pacht: Der Vermieter bietet dem Käufer einen neuen Mietvertrag an, dessen Bedingungen direkt mit dem Vermieter zu vereinbaren sind. Eingeschlossen ist eine kleine Wohnung im Obergeschoss. Sie ist renovierungsbedürftig und wird derzeit als Lager genutzt. Sie hat ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer, kein Küchenbereich, ein gefliestes Bad und eine Gaszentralheizung. Räumlichkeiten: Das modernisierte Reihenhaus-Geschäft liegt an einer Hauptstraße und hat eine verglaste Front mit beleuchteter Beschilderung. Der geflieste Verkaufsraum hat abgehängte Decke, eine durchgehende Theke mit 2-Becken-Fischbratgerät, eine niedrige Kundenzone mit integrierter Kühlvitrine und beleuchtete Menütafeln. Dahinter liegen ein Flur mit begehbarer Tiefkühl- und separater Kühlzelle, eine geflieste Küche mit Vorbereitungsbereich und Zugang zum umzäunten Hof sowie ein kleiner Kartoffelraum. Das Obergeschoss dient als Lager. Ausstattung: Zum Inventar gehören ein 2-Becken-Fischbratgerät, Kassensystem, Salatauslage, Gewerbemikrowelle, vier Dönergrills, Warmhaltebad mit sechs Behältern, Getränkekühlschrank, Edelstahl-Fischwarmhaltung, Toaster, begehbare Tiefkühl- und Kühlzelle, Gasherd mit vier Flammen, Edelstahl-Arbeitstisch samt Utensilien sowie Kartoffelschneider und Schäler. Die Geräte wurden nicht getestet. Eine vollständige Inventarliste wird vor Abschluss übergeben. Standort: Etwa 2 Meilen von Dudley entfernt, an einer stark befahrenen Durchgangsstraße im Zentrum eines dicht besiedelten Wohngebiets. In der Nähe befinden sich ein Pub und Schulen. Es gibt begrenzt kostenlose Parkplätze, die Autobahn M5 ist gut erreichbar. Der Verkauf läuft über einen Alleinvermittler, der den Betrieb persönlich besichtigt hat.